+74

Reigerstraat 17 3291 XR Strijen € 585.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1969
  • 550 m² perceeloppervlakte
  • 151 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning met ruime garage in Strijen. Op loopafstand van het centrum en omringd door groen vind je hier jouw nieuwe woondroom. De riante parkachtig aangelegde tuin biedt jou vele mooie hoekjes, de ligging op het zuiden zorgt ervoor dat je op elk moment van de dag de zon kunt opzoeken. Dankzij de ruime oprit, carport en garage is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op het eigen terrein. Op loopafstand tref je het gezellige centrum van Strijen, hier tref je onder andere een supermarkt, winkels en restaurants. De woning is gebouwd in 1969 en beschikt over 151m² woonoppervlak en 550m² perceeloppervlak. De woning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer, keuken, bijkeuken, 5 slaapkamers, badkamer, berging en garage.

Indeling
Stap binnen in dit prachtige huis via de stijlvolle entree met een handige meterkast, een eigentijds toilet en een trap die je naar boven leidt. Zodra je de woonkamer betreedt, omarmt een zee van natuurlijk licht je als een warm welkom. Dankzij de royale raampartijen krijgt de ruimte een frisse, open sfeer die je meteen een gevoel van thuis geeft. Hier kun je genieten van gezellige avonden met vrienden, ontspannen met een goed boek op de bank of gewoon de alledaagse momenten vieren. De keuken, je culinaire speeltuin, bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Met moderne gemakken zoals een strakke keramische kookplaat, een vaatwasser, een krachtige afzuigkap en een handige koelkast, wordt koken hier een waar feestje. Of je nu een culinaire meesterchef bent of gewoon lekker wilt kokkerellen, deze keuken is jouw droompartner. En alsof dat nog niet genoeg is, heeft deze plek een slimme bijkeuken, met oven en opstelplaats voor je wasmachine en droger.

De overloop op de eerste verdieping opent de deur naar ultiem woongenot. Met maar liefst 4 ruime slaapkamers is er genoeg plek voor jou, je gezin en al die toekomstige logés. De slaapkamer aan de voorzijde verwelkomt je elke ochtend met een adembenemend uitzicht op het groen, terwijl de moderne badkamer je uitnodigt voor ontspanning met een inloopdouche, chic wastafelmeubel en heerlijke vloerverwarming. Je eigen privéoase!

De vaste trap op de overloop leidt jou naar de tweede verdieping. Hier wacht een ruime voorzolder op jou, met een handige plek voor de CV-ketel (Nefit Topline 2011). En dan is er nog de vijfde slaapkamer op deze etage, een heerlijk privéverblijf voor jouzelf, een gast of wellicht een thuiskantoor. Maar dat is nog niet alles! Inbouwkasten en knieschotten bieden een zee aan praktische opbergruimte, perfect om jouw spullen netjes en geordend te houden.

Geniet van de zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, die als een oase van rust en ontspanning fungeert. De tuin biedt verschillende terrasgedeeltes, zodat je op elk moment van de dag een perfect plekje hebt om te ontspannen. Een charmante kleine vijver voegt een vleugje sereniteit toe aan de omgeving, terwijl de handige houten berging ruimte biedt voor al jouw tuingereedschap en andere benodigdheden. Hier is een plek waar je echt kunt genieten van het buitenleven en jouw groene vingers de vrije loop kunt laten.

Gelegen te midden van weelderige groene velden en uitgestrekte polders, belichaamt Strijen de perfecte balans tussen landelijke rust en moderne gemakken. Op slechts een steenworp afstand vind je een scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en scholen. De nabijheid van steden als Rotterdam en Dordrecht zorgt ervoor dat je kunt genieten van het bruisende stadsleven, terwijl je 's avonds terugkeert naar de rust en vrede van Strijen. Als je op zoek bent naar een plek waar je kunt ontsnappen aan de drukte van het stadsleven zonder concessies te doen aan gemak, dan is Strijen de perfecte bestemming om jouw thuis te maken.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze ruime woning? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Dit huis is klaar om jou te verwelkomen en biedt een geweldige kans om comfortabel te wonen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00502
Vraagprijs
€ 585.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 13 september 2023
Laatste wijziging
Vrijdag 1 december 2023

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1969
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
HR-glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
550 m²
Woonoppervlakte
151 m²
Inhoud
467 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
27 m²
Oppervlakte externe bergruimte
10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
4 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Noorden
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
C
Energie-index
1,68

CV ketel

CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2011
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid
Inpandige garage
Heeft een balkon
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Hoeksche Waard N 1445
Hoeksche Waard N 1445
Perceeloppervlakte
550 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Reigerstraat 17, 3291 XR STRIJEN (1) Download
Reigerstraat 17, 3291 XR STRIJEN (2) Download

ZonZone