Nieuw in verkoop:Cartesiusstraat 52, 3076 DD Rotterdam - Foto
Nieuw in verkoop
+25

Cartesiusstraat 52 3076 DD Rotterdam € 274.500,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1965
  • 85 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E

Beschrijving

Welkom bij dit ruime appartement aan de bruisende Cartesiusstraat 52 in Rotterdam IJsselmonde. Deze eigentijdse woning combineert comfort met moderne elegantie, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar stijlvol wonen in het hart van de stad. Dit ruime appartement biedt twee slaapkamers, een lichte en uitnodigende woonkamer, een goed uitgeruste keuken, een smaakvolle badkamer en niet één, maar twee heerlijke balkons. Te midden van de levendige activiteit van Rotterdam biedt dit appartement een oase van rust, met alle gemakken die nodig zijn voor een hedendaagse levensstijl.

De locatie van de Cartesiusstraat staat bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid en levendige sfeer. Op loopafstand vindt u een scala aan winkels, eetgelegenheden, cafés en openbaar vervoersmogelijkheden, waardoor u moeiteloos kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Bovendien biedt de nabijheid van belangrijke snelwegen eenvoudige toegang tot andere delen van de stad en daarbuiten.

Je betreedt het appartementencomplex via de afgesloten portiek met brievenbustableau en neemt de vaste trap naar de tweede verdieping. Op de begane grond is er tevens een inpandige berging voor extra opbergruimte, een handige plek voor uw koffers en (elektrische) fietsen.

Bij het betreden van de woning kom je in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte en ruime woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is ideaal voor ontspanning en entertainment. Hier is ook ruimte voor een grote eettafel. Via een loopdeur bereik je het eerste balkon. De overige vertrekken bevinden zich aan de achterzijde. De keuken is vernieuwd in 2019 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Vanuit de keuken en de slaapkamer heb je toegang tot het tweede balkon. De twee comfortabele slaapkamers bieden een rustige toevluchtsoord voor een goede nachtrust. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Het appartement is afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden.

Daarnaast worden ook de houten kozijnen aan de achterzijde van dit appartement vervangen. Dankzij de aanbetaling van de verkoper voor deze upgrade, kunnen toekomstige bewoners profiteren van een vernieuwd en verbeterd aspect van de woning. Deze upgrade draagt bij aan het comfort en verhoogt de uitstraling van het appartement, waardoor het nog aantrekkelijker wordt voor potentiële kopers.

Met zijn moderne voorzieningen, gunstige ligging en stijlvolle afwerking is Cartesiusstraat 52 een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een woning die het beste van zowel comfort als gemak biedt.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00564
Vraagprijs
€ 274.500,- k.k.
Servicekosten
€ 137,95
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 29 mei 2024
Laatste wijziging
Maandag 10 juni 2024

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1965
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
270 m³
Oppervlakte externe bergruimte
15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
8 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij snelweg

Energieverbruik

Energielabel
E

Uitrusting

Warm water
Gasboiler
Verwarmingssysteem
Blokverwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Heeft een balkon
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een windmolen
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
IJsselmonde C 3965
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
IJsselmonde C 3965
Perceeloppervlakte
613 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

ZonZone