Verkocht onder voorbehoud:Wilhelminastraat 21B, 3297 CN Puttershoek - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+44

Wilhelminastraat 21B 3297 CN Puttershoek € 410.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2016
  • 161 m² perceeloppervlakte
  • 115 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Welkom bij Wilhelminastraat 21b in het charmante Puttershoek! Deze prachtige eengezinswoning, gebouwd in 2016, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen. Met een energielabel A en een woonoppervlakte van 115m² op een perceel van 161m², ben je verzekerd van een energiezuinig en ruim huis dat aan al je wensen voldoet. De woning beschikt over een woonkamer, keuken, drie slaapkamers (met mogelijkheid tot vier) en een badkamer.

Puttershoek is een gezellig dorp met een uitstekende bereikbaarheid en diverse voorzieningen. Het dorp ligt centraal in de Hoeksche Waard en heeft goede verbindingen naar steden zoals Rotterdam en Dordrecht. Binnen enkele minuten ben je op de snelweg, en het openbaar vervoer is prima geregeld. Puttershoek biedt daarnaast een scala aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden, waardoor je van alle gemakken bent voorzien.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning tref je een ruime hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk tuingericht en grenst aan de half open keuken, waardoor je altijd in contact blijft met je gezin of gasten terwijl je een heerlijke maaltijd bereidt. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en laat jouw culinaire dromen uitkomen. De begane grond is afgewerkt met glasvliesbehang en een laminaatvloer. Twee openslaande deuren naar de tuin zorgen voor extra licht inval en betrekt je tuin bij je woonkamer!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamers zijn ruim opgezet en voorzien van rolluiken. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een frans balkon.
De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Hier kun je elke dag beginnen en eindigen in stijl en comfort. De tweede en derde kamer liggen aan de achterzijde. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer en keurig neutraal afgewerkt.

Zolder:
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog meer mogelijkheden. Deze ruime zolderverdieping kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De ruimte is goed geïsoleerd en voorzien van een dakraam, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt.

Tuin:
De achtertuin is keurig aangelegd en biedt veel privacy. Hier kun je heerlijk ontspannen of genieten van een barbecue met vrienden en familie. De tuin heeft een zonnig terras en een groen gazon, perfect voor kinderen om te spelen. Daarnaast is er een handige berging voor fietsen en tuingereedschap.

Ben jij op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een gezellige en goed bereikbare omgeving? Dan is Wilhelminastraat 21b in Puttershoek zeker een bezoek waard! Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00570
Vraagprijs
€ 410.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 12 juni 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 28 juni 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2016
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
HR-glas
Kierdichting
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
161 m²
Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
410 m³
Oppervlakte externe bergruimte
7 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Zuidoost
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
HR-107
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2016
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een frans balkon
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Puttershoek C 2929
Perceeloppervlakte
161 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Virtuele tour

Plattegronden

ZonZone