Verkocht onder voorbehoud:Hazelaarstraat 15, 3297 XE Puttershoek - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+41

Hazelaarstraat 15 3297 XE Puttershoek € 325.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1963
  • 122 m² perceeloppervlakte
  • 95 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Welkom bij Hazelaarstraat 15 in Puttershoek, jouw toekomstige gezinswoning! Dit charmante hoekhuis met externe berging ademt karakter uit en is gebouwd in 1963. Met een woonoppervlak van 95m² en een perceel van van 122m² biedt deze woning voldoende ruimte om te genieten, zowel in de voortuin als de achtertuin. Profiteer van de voordelen van zeven zonnepanelen op het dak, dak- en muurisolatie, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming, en een aantal handige extra's zoals rolluiken, een zonneluifel en een harmonicadeur aan de achterzijde.

Wonen in Puttershoek!
Deze woning is gelegen in het geliefde Puttershoek, een ideale locatie voor jonge gezinnen en starters. Met verschillende scholen, speelgelegenheden en sportverenigingen in de buurt is er altijd wel iets leuks te doen. Bovendien bevinden alle benodigde voorzieningen, zoals supermarkten en winkels, zich op een steenworp afstand.

Indeling
Begane grond:
Stap binnen en ontdek de begane grond. De hal begroet je met een keurige toiletruimte, een meterkast (voorzien van 14 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom), de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast met de vloerverwarmingseenheid. Vanuit de hal betreed je de doorzonwoonkamer, waar dankzij de grote ramen veel natuurlijk licht binnenvalt. De woonkamer straalt sfeer uit, en de luxe halfopen keuken met moderne inbouwapparatuur maakt koken tot een waar genot. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, afzuigkap, 4-pits kookplaat, spoelbak met kraan en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je twee ruime slaapkamers en één werkkamer, perfect om een eigen plekje te creëren voor de kinderen of een thuiskantoor. Ook bevindt zich op deze verdieping een luxe badkamer met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, handdoekradiator en een toilet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, voorzien van een dakopbouw en dubbele dakkapel. Op de voorzolder tref je een overloop met de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook een derde slaapkamer, ideaal als logeerkamer of extra speelruimte voor de kinderen. De gehele tweede verdieping is voorzien van een neutraalkleurige laminaatvloer.

Tuin:
De woning beschikt over zowel een ruime achtertuin als een voortuin, met eventueel de mogelijkheid tot een zijtuin (snippergroen, welke nu wordt gehuurd van gemeente). Hierdoor heb je volop mogelijkheden om heerlijk buiten te ontspannen, te barbecueën of te genieten van een gezellige borrel met vrienden en familie. Voor extra opbergruimte is er een vrijstaande stenen berging aanwezig. De achtertuin is gelegen op het noord-oosten.

Enthousiast geworden? Kom de sfeer zelf ervaren en ontdek of Hazelaarstraat 15 jouw ideale thuis is. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Neem contact met ons op voor een afspraak!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00541
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 18 januari 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 2 februari 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1963
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
122 m²
Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
340 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Zuid-west
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
HR-combi
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2004
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Puttershoek C 1774
Puttershoek C 1774
Perceeloppervlakte
122 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Hazelaarstraat 15, 3297 XE PUTTERSHOEK (1) Download

ZonZone