Verkocht:Appeldreef 11, 3355 AB Papendrecht - Foto
Verkocht
+32

Appeldreef 11 3355 AB Papendrecht

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1982
  • 137 m² perceeloppervlakte
  • 100 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Welkom op Appeldreef 11 in Papendrecht - Een Ideale Thuisbasis voor Gezinnen!

Dit is jouw kans om een huis te ontdekken dat niet alleen een woonplek, maar een echt thuis biedt. Stel je eens voor: een woning waar elke dag voelt als thuiskomen, waar comfort en warmte samensmelten tot de perfecte leefomgeving voor jou en je gezin. Het huis is oerdegelijk onderhouden, beschikt over voldoende kamers, is voor zien van nieuwe dakpannen, kunststof kozijnen, grote dakkapel en ook nog een heerlijke tuin. Nieuwsgierig? Lees verder en ontdek wat Appeldreef 11 jou te bieden heeft.

Ontdek de charme van Papendrecht vanuit Appeldreef 11: Gelegen in een vriendelijke en levendige wijk, biedt deze locatie het beste van beide werelden. Appeldreef is een rustige straat waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar buren elkaar nog kennen. De wijk staat bekend om zijn groene karakter en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Papendrecht zelf, een bruisende gemeente aan het water, combineert stedelijke gemakken met de rust van de natuur. Of je nu houdt van winkelen, lekker uit eten gaan, of genieten van buitenactiviteiten, hier vind je alles binnen handbereik. Appeldreef 11 is niet alleen een huis, het is een toegangspoort tot een rijk en vervullend leven in een van de meest gewilde gebieden van Papendrecht.

Indeling

Begane grond:
De voordeur, van kunststof met satijnglas al straalt stijl uit. Stap binnen in een lichte hal met toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Laat je verwelkomen door een prachtige travertin vloer, waar openslaande deuren en grote raampartijen overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. In de ruime trapkast is voldoende bergruimte beschikbaar. De keuken, in een hoekopstelling, is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, gas 4-pitsfornuis, AEG heteluchtoven, spoelbak met kraan, afzuigkap, en een Aquapeak (systeem voor zuiver drinkwater). Kijk tijdens het koken lekker naar buiten of communiceer gezellig met je gezin of gasten door de open opstelling!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich ruime slaapkamers, allemaal voorzien van kunststof kozijnen, kantel- en kiepramen, horren en recent vernieuwde deuren. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn extra ruim dankzij de grote dakkapel. De moderne badkamer, geplaatst in november 2022, is uitgerust met Portugese tegels op de vloer en vloerverwarming die zowel handmatig als via een app te bedienen is. Hier tref je een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en een hangend toilet aan. Een verdieping waar je, eigenlijk net als de rest van het onderhoud, zeker de eerste jaren geen enkel omkijken naar hebt!

Zolder:
De zolder, bereikbaar via een trap, is voorzien van twee dakramen, verduisterend gordijn, zonwering en hor. Op de voorzolder vind je ook de cv-ketel (2017), wasmachineaansluiting en een droger voor extra gemak. De zolder doet voor de huidige eigenaren dienst als een hobbyruimte, maar zou natuurlijk ook een mooie extra werkplek of slaapkamer kunnen zijn.

Tuin:
De tuin is een oase van rust, compleet met stenen berging, elektra, nieuw dakbeschot, en een nieuwe deur. De palmboom, verlicht de tuin en voegt een vleugje exotisch groen toe. Een tuinhaard/pizzaoven blijft achter, waardoor deze buitenruimte het hele jaar door bruikbaar is. Er is meer dan voldoende plek voor verschillende zitjes of eventueel nog een extra overkapping. Maak deze zomer nog je buitendromen waar in je zonnige eigen achtertuin!

Kortom, Appeldreef 11 is niet zomaar een huis; het is een thuis waar comfort, moderniteit, en gezinsvriendelijkheid hand in hand gaan. Mis deze kans niet om de deur naar jouw nieuwe thuis te openen op Appeldreef 11.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00535
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 30 november 2023
Laatste wijziging
Zaterdag 27 januari 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1982
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
137 m²
Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
330 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg

Tuin

Type
Achtertuin
Oriëntering
Noord west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuidoost

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Remeha Tzerra M 24c Plus
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2017
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Papendrecht E 561
Perceeloppervlakte
137 m²
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Appeldreef 11, 3355 AB PAPENDRECHT (1) Download

ZonZone