Verkocht onder voorbehoud:Graaf van Egmondstraat 69b, 3261 AK Oud-Beijerland - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+53

Graaf van Egmondstraat 69b 3261 AK Oud-Beijerland € 550.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2014
  • 205 m² perceeloppervlakte
  • 107 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Gelijkvloers, label A, keurig afgewerkt EN uitstekend onderhouden. Stap binnen in jouw nieuwe thuis, gelegen aan de Graaf Van Egmondstraat 69-b in het geliefde Oud-Beijerland. Hier wacht een charmante en zeer goed afgewerkte bungalow op je, waarin het genot van rust en privacy samenvloeit met de nabijheid van alle benodigdheden. De in 2014 gebouwde woning beschikt over woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, inpandige berging, wasruimte, patio en een oprit voor 2 auto's. Natuurlijk helpt een goede locatie ook mee aan je woongenot. Of je nu zin hebt in een gezellig terrasje, wilt shoppen in de buurt of verlangt naar een ontspannende wandeling langs het spui, deze locatie biedt het allemaal. Tel daarbij de uitstekende bereikbaarheid via diverse uitvalswegen op, en je hebt de ideale plek gevonden. En laten we niet vergeten dat deze woning ook milieubewust is, met maar liefst 15 zonnepanelen en een warmtepomp! Woon jij hier de komende jaren zorgeloos op deze heerlijke plek?

Indeling:
De bungalow heeft een volledig gelijkvloerse indeling, wat betekent dat alle faciliteiten gemakkelijk toegankelijk zijn zonder trappen te beklimmen. De ruime en goed afgewerkte woonkamer heeft gestuukte wanden, een grijze tegelvloer, een moderne gashaard en grote ramen met uitzicht op de voorzijde en patio. De grote raampartijen lopen door tot aan de vloer, waardoor je altijd in contact staat met buiten. De elektrische rolluiken aan de voorzijde bieden dan juist weer extra veiligheid en privacy.

Een moderne keuken mag natuurlijk niet ontbreken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur (Siemens), een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. Het spoeleiland met eetgedeelte en hoge krukken maken de keuken niet alleen functioneel maar ook gezellig. Een lust voor het oog met zijn luxe uitstraling. Verder heb je in de winter vanwege de vloerverwarming warme voeten en hou je het zomers heerlijk koel met de aanwezige airconditioning.

De badkamer is smaakvol en compleet, met een douche, wastafel en toilet. Comfortabel wonen is gegarandeerd met alles op één niveau. Beide slaapkamers bieden genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. Beide slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning voor de ideale temperatuur in de zomer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning.

Handig is ook de aparte wasruimte (naast de badkamer) en inpandige berging met deur naar de openbare weg. Een prima bergruimte voor de elektrische fiets en de nodige voorraad.

Patio:
Via de schuifpui betreed je de patio, jouw eigen buitenparadijs om te ontspannen of gasten te ontvangen. De buitenschilderwerken zijn onlangs uitgevoerd in 2023, dus geen zorgen over onderhoud op korte termijn.

Klaar voor de volgende stap? Deze moderne bungalow aan de Graaf Van Egmondstraat 69-b staat klaar om jou te verwelkomen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We kijken ernaar uit om je deze woning te laten zien, waar alles gelijkvloers is voor ultiem wooncomfort!

Pluspunten van deze woning:

- Gelijkvloerse indeling voor gemak en comfort
- Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur
- Netjes afgewerkte badkamer zonder trappen te beklimmen
- 15 zonnepanelen voor energiezuinig wonen
- Ruime slaapkamers met plaats voor tweepersoonsbed en kast

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00544
Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 1 februari 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 23 februari 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, bungalow, half vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2014
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
205 m²
Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
360 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
8 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Patio
Oriëntering
Noorden
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
A

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Verwarmingssysteem
Airconditioning
Vloerverwarming
Warmtepomp
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Heeft airco
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Oud-Beijerland D 6865
Oud-Beijerland D 6865
Perceeloppervlakte
205 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure 69B Graaf van Egmondstraat.pdf Download

ZonZone