Verkocht:Händelstraat 20, 3281 TC Numansdorp - Foto
Verkocht
+35

Händelstraat 20 3281 TC Numansdorp

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1973
  • 156 m² perceeloppervlakte
  • 120 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

**Ruime woning met veel mogelijkheden in goede bouwkundige staat!**

Op zoek naar meer woonruimte? Deze woning heeft het allemaal! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt deze ruime tussenwoning een perfecte kans voor iedereen tussen de 25 en 55 jaar oud die op zoek is naar een goede bouwkundige basis met veel kamers en een garage.

Met 4 slaapkamers, een ruime woonkamer, een complete badkamer, een keuken, bijkeuken, garage en een zonnige tuin op het westen, is deze woning ideaal voor een groeiend gezin of iemand die behoefte heeft aan extra leefruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het energielabel A, de isolatie van gevel en dak, de kunststof kozijnen en maar liefst 12 zonnepanelen, wat zorgt voor lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. Hoewel de woning wel wat cosmetische aandacht kan gebruiken, biedt dit juist een geweldige kans voor de handige doe-het-zelver om de woning naar eigen smaak te transformeren. Grijp deze kans en maak van deze ruime woning jouw droomhuis!

**Numansdorp**
Welkom in het sfeervolle Numansdorp, waar de Componistenbuurt wacht om jonge gezinnen en regionale starters te verwelkomen. Numansdorp, gelegen in de gemeente Hoeksche Waard, biedt een idyllische omgeving met een rijke geschiedenis en een bruisend dorpsleven. De Componistenbuurt, genoemd naar beroemde componisten, straalt een harmonieuze sfeer uit met zijn rustige straten en groene veldjes en beplanting. Hier kunnen toekomstige bewoners genieten van een vredige omgeving en tegelijkertijd profiteren van de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Ontdek de muziek van het leven in de Componistenbuurt en vind jouw perfecte harmonie in dit prachtige stukje Numansdorp.

Indeling
Stap binnen in deze charmante woning en ontdek de warme entree met een handige meterkast en directe toegang tot de gezellige woonkamer. De woonkamer, gelegen aan de voorkant van het huis, straalt karakter uit dankzij de openhaard en de ruimte voor een grote zithoek. Geniet van extra comfort met vloerverwarming als bijverwarming, perfect voor de koelere dagen. Het hart van de woonkamer wordt gevormd door het centrale trapportaal met een handig toilet op de begane grond. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een degelijke eikenhouten keuken die getuigt van zorgvuldig onderhoud door de vorige bewoners. Hoewel de stijl misschien niet helemaal jouw smaak is, is het duidelijk dat deze woning altijd met liefde is bewoond. Via de keuken heb je directe toegang tot de praktische bijkeuken met een handige trapkast en een deur die leidt naar de keurige achtertuin.

Eerste verdieping
Ontdek de eerste verdieping via een ruime vaste trap. Hier bevinden zich drie gezellige slaapkamers en een badkamer, allemaal toegankelijk vanaf de overloop. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorkant van de woning biedt veel privacy en ruimte. Aan de achterzijde vind je de tweede slaapkamer en een functionele badkamer met toilet, bad en een handig wastafelmeubel. Hoewel de badkamer wat gedateerd is, biedt deze nog steeds alle benodigde voorzieningen voor jouw dagelijkse routines. Geniet van de rust en het comfort van kunststof kozijnen met isolerende beglazing op deze verdieping.

Zolderverdieping
Via de overloop bereik je gemakkelijk de zolder, waar je een handige voorzolder aantreft met een CV-installatie en wasmachine-aansluiting. Achter de deur wacht de ultieme 4e slaapkamer op je, klaar om te worden ingericht naar jouw wensen. Bovendien zijn er knieschotten aanwezig, perfect om extra opbergruimte te creëren in deze royale woning. Is dit jouw werkplek of wordt dit juist jullie luxe slaapverdieping?

Tuin
Woon jij hier met een zonovergoten achtertuin op het westen, liefdevol aangelegd voor ultiem woongenot. Geniet van maximale privacy dankzij de strategische opstelling, en profiteer van de handige achtergelegen garage. In de garage kun je heerlijk aan je hobby werken of je motor veilig binnen zetten. Je kinderen spelen hier met de andere kinderen in de wijk en kunnen heerlijk gebruikmaken van verschillende veldjes en speeltuintjes. Welkom in jouw oase van rust en comfort.

Samengevat:
**Op zoek naar jouw droomhuis? Deze ruime woning in Numansdorp heeft het allemaal! Met 5 slaapkamers, een zonnige tuin op het westen, energielabel A, en veel mogelijkheden voor renovatie, is dit de perfecte kans voor gezinnen en handige doe-het-zelvers. Grijp nu je kans en maak van deze woning jouw droomhuis in de harmonieuze Componistenbuurt van Numansdorp. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek jouw perfecte harmonie hier!**

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00529
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
Vrijdag 13 oktober 2023
Laatste wijziging
Dinsdag 5 december 2023

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1973
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
HR-glas
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
156 m²
Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
390 m³
Oppervlakte externe bergruimte
18 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school

Tuin

Type
Achtertuin
Tuin 2 - Type
Achtertuin

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid
Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een open haard
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Numansdorp B 4623
Perceeloppervlakte
156 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Händelstraat 20, 3281 TC NUMANSDORP (1) Download

ZonZone