Nieuw in verkoop:Gatsedijk 92, 3299 LC Maasdam - Foto
Nieuw in verkoop
+2

Gatsedijk 92 3299 LC Maasdam € 469.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 1 kamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1916
  • 1.270 m² perceeloppervlakte
  • 89 m² gebruiksoppervlakte
  • G Energielabel G

Beschrijving

Op een prachtige landelijke locatie aan de Gatsedijk in Maasdam, bieden wij deze sloopwoning aan op een perceel van circa 785 m². Dit perceel biedt volop mogelijkheden voor nieuwbouw of herontwikkeling, geheel naar eigen inzicht en wens.

Wie over de Gatsedijk loopt, waant zich in vervlogen tijden. Dit gedeelte van de Hoeksche Waard heeft zijn authentieke karakter behouden, met uitgestrekte polders en rustieke vergezichten. De tijd lijkt hier stil te staan, zoals ook beschreven in een lokale blog: "De Gatsedijk ademt nog altijd de sfeer van een plattelandsleven van weleer." Deze bijzondere ligging geeft het perceel een serene rust en tijdloze charme, waardoor het een unieke plek is om uw eigen droom te realiseren.

De Gatsedijk 92 ademt bovendien een rijke historie, mede door de voormalige kruidenierswinkel van de gebroeders Zilverschoon, die hier jarenlang gevestigd was. Gabriel en Kleis Zilverschoon runden de winkel met ouderwetse charme, gevuld met een klein assortiment en een sfeer die rechtstreeks uit vervlogen tijden komt. Hun winkel stond bekend om de persoonlijke aandacht voor de klanten en het dorpse gevoel dat zeldzaam is geworden in de moderne tijd. Deze locatie weerspiegelt de geschiedenis van de streek en biedt een unieke kans om een stukje nostalgie nieuw leven in te blazen.

De bestaande woning is in slechte staat en dient te worden gesloopt, maar dit biedt juist een unieke kans om op deze aantrekkelijke locatie een nieuw droomhuis te realiseren! De royale kavel biedt alle ruimte om een comfortabele en moderne woning te bouwen in een landelijke omgeving, waar rust en privacy voorop staan. De verkoper heeft reeds een een aantal onderzoeken en offertes in voorbereiding voor de koper. Deze zijn bij serieuze interesse uiteraard beschikbaar.

Daarnaast wordt er een separaat perceel van 485 m² aangeboden met een agrarische bestemming. Deze ligt aan de overzijde en zorgt ervoor dat ja altijd het heerlijke uitzicht aan voor- en achterkant behoudt.

De omgeving
Cillarshoek is een klein, rustiek dorp in de prachtige Hoeksche Waard. De omgeving is geliefd om zijn uitgestrekte weilanden, dijken en natuurgebieden. De nabijgelegen waterlopen en de rustige landschappen maken het een ideale plek voor mensen die van ruimte, natuur en rust houden. Tegelijkertijd is het dorp goed bereikbaar en ligt het op korte afstand van grotere steden zoals Oud-Beijerland en Rotterdam.

Bent u op zoek naar een locatie met veel potentie en ruimte om uw woondromen waar te maken? Dan is deze kavel absoluut het bekijken waard.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00597
Vraagprijs
€ 469.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Zaterdag 28 september 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, dijkwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1916
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
1.270 m²
Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
1
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Tuin rondom

Energieverbruik

Energielabel
G

Uitrusting

Tuin aanwezig
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Maasdam G 381
Perceeloppervlakte
785 m²
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Maasdam G 353
Perceeloppervlakte
485 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

ZonZone