Verkocht:Patrijsstraat 15, 3291 XN Strijen - Foto
Verkocht
+35

Patrijsstraat 15 3291 XN Strijen

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1970
  • 138 m² perceeloppervlakte
  • 104 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Welkom in dit prachtige eengezinswoning aan de Patrijsstraat 15. Deze woning is perfect voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en gezellige plek om te wonen. Met een woonoppervlakte van 104m² en een perceeloppervlakte van 138m² biedt dit huis alle ruimte die je nodig hebt om comfortabel te wonen. En niet te vergeten, de voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Geen gedoe meer met het zoeken naar een plekje voor je auto! In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, waardoor je altijd binnen handbereik hebt wat je nodig hebt. Houd je van natuur en lekker wandelen en fietsen? Het Oude Land van Strijen ligt op steenworp afstand! Bovendien biedt de nabijheid van uitvalswegen en het openbaar vervoer uitstekende verbindingen naar omliggende steden en dorpen. Wil jij het met eigen ogen zien? Maak dan direct een afspraak.

Ontdek Strijen, een charmant dorp in de Hoeksche Waard, rijk aan historie en natuur. Met zijn monumentale molens, gezellige centrum en nabijheid tot natuurlijke schoonheid, biedt Strijen een perfecte balans tussen rust en gemak. Geniet van de hechte gemeenschap, lokale evenementen en de serene polders die het dorp omringen. Een ideale plek voor zowel jong als oud!

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning word je direct verwelkomd door een ruime, lichtovergoten hal. Hier vind je het toilet, de meterkast en de toegang tot de bovenverdieping. Een stap verder, en je staat in de sfeervol ingerichte woonkamer. De ruimte nodigt uit tot ontspanning, met een charmante houtkachel die niet alleen warmte, maar ook een gezellige sfeer brengt. Stel je voor hoe je geniet van het knisperende haardvuur op koude winteravonden.

De woonkamer, verlicht door een grote raampartij aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde, baadt ook op donkere dagen in natuurlijk licht. Aan de achterzijde van de kamer bevindt zich de eethoek, met een prachtig uitzicht op de verzorgde tuin. Het wordt een plek waar familie en vrienden graag samenkomen voor maaltijden en gezelligheid.

De half open keuken grenst aan de eethoek en is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat, close-in boiler en afzuigkap. Met ruime kasten en lades is er meer dan genoeg plaats voor al je keukengerei en culinaire benodigdheden. De begane grond is stijlvol afgewerkt met gestucte wanden en een duurzame plavuizen vloer, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen de verschillende ruimtes.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping van deze woning onthult twee ruime slaapkamers en een nette, functionele badkamer. Begin je dag in alle rust in de badkamer, voorzien van een moderne douche en een elegant wastafelmeubel. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers; met een eenvoudige aanpassing is deze indeling weer te realiseren. De huidige hoofdslaapkamer heeft de derde slaapkamer getransformeerd tot een luxe inloopkast - een droom voor velen.

In de tweede slaapkamer vind je nu de wasmachineopstelling. Deze ruimte biedt flexibiliteit: je kunt ervoor kiezen om de wasmachine naar zolder te verplaatsen en zo de kamer een nieuwe bestemming te geven. Of je nu extra slaapruimte wenst of een thuiswerkplek, de mogelijkheden zijn eindeloos. Deze verdieping biedt een perfect evenwicht tussen privé en functioneel, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte nodig heeft.

Zolder:
De zolderverdieping van deze woning is een ware verrassing. Betreed de voorzolder, waar je de cv-opstelling vindt en toegang tot een ruime derde slaapkamer. Deze kamer is een ideale plek voor wie privacy op prijs stelt. Het kan dienen als extra slaapkamer, een rustige werkruimte of als een hobbykamer waar je ongestoord je passies kunt volgen.

De slim ontworpen knieschotten bieden een zee aan bergruimte, perfect voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Deze zolder combineert functionaliteit met comfort en maakt de woning compleet met zijn veelzijdige gebruiksmogelijkheden.

Tuin:
De achtertuin van deze woning, gunstig gelegen op het oosten, is een ware oase waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Of je nu verlangt naar een gezellige barbecue met vrienden en familie, of een rustig moment in de zon, deze tuin biedt het allemaal. Dankzij de ruime opzet is er genoeg plaats voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn.

De aanpandige berging is een praktische toevoeging. Hier kun je gemakkelijk al je tuinspullen opbergen, ideaal voor de wintermaanden. Deze tuin combineert functionaliteit met plezier en vormt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de natuur.

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen
- Gunstige ligging in een kindvriendelijke wijk;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Oude Land van Strijen (wandelen en fietsen) op loopafstand
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Kortom, ben jij een (startende) huizenzoeker op zoek naar een fijne en betaalbare eengezinswoning in Strijen? Dan is deze woning aan de Patrijsstraat 15 zeker het bezichtigen waard! De gezellige sfeer en de centrale ligging maken dit huis tot een echte uitblinker. Je woont hier op loopafstand en fietsafstand van diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken. Wij staan voor je klaar om je rond te leiden en al je vragen te beantwoorden.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00533
Vraagprijs
€ 289.500,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 13 november 2023
Laatste wijziging
Zaterdag 23 december 2023

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1970
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
HR-glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
138 m²
Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
340 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
7 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
West
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
HR-Combi
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
1998
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Houtkachel
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft een schuifpui
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Strijen N 1509
Perceeloppervlakte
112 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Strijen N 3841
Perceeloppervlakte
20 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Strijen N 3842
Perceeloppervlakte
6 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Patrijsstraat 15, 3291 XN STRIJEN (1) Download

ZonZone