Onder bod:Valeriaan 27, 3297 WN Puttershoek - Foto
Onder bod
+56

Valeriaan 27 3297 WN Puttershoek € 539.500,- k.k.

  • Woonhuis
  • 8 kamers
  • 7 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 2004
  • 195 m² perceeloppervlakte
  • 199 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Op zoek naar een ruime en veelzijdige woning met een frisse, moderne uitstraling? Stop maar met zoeken, want de Valeriaan 27 is precies wat je zoekt! Met maar liefst 199 m² woonoppervlakte is er hier meer dan genoeg ruimte voor jouw werk, gezin en hobby's. Deze jonge woning is van alle gemakken voorzien.
Vanaf de bouw is deze woning slim uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor het direct al een van de grootste woningtypes in de Valeriaan was. Een zolder, tweede verdieping met 3 slaapkamers en een badkamer, en een eerste verdieping met nog eens 3 slaapkamers en een badkamer; aan ruimte geen gebrek!
De woonkamer is heerlijk tuingericht en grenst aan een open keuken, waardoor je altijd in contact blijft met je gezin of gasten terwijl je een heerlijke maaltijd bereidt. En last but not least, geniet van de zonsondergang in je op het noord-westen gelegen achtertuin.

Welkom in Puttershoek, waar de wijk de Grienden jouw nieuwe thuis kan worden! Deze gezellige buurt biedt alles wat je nodig hebt. Geniet van het groen in de nabijgelegen parken en ontdek de prachtige natuur. Voorzieningen? Zeker! Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten liggen om de hoek. Bovendien ben je zo bij de gezellige dorpskern met leuke winkeltjes en eetgelegenheden. En met goede verbindingen naar grote steden, blijf je toch altijd goed verbonden. Waar wacht je nog op? Kom snel een kijkje nemen in dit geweldige stukje Puttershoek!

Wacht niet langer en kom snel een kijkje nemen bij deze dijk van een woning. Met zijn ideale indeling en veelzijdige mogelijkheden zal deze vast niet lang op de markt blijven. Dus pak die kans en maak deze woning binnenkort jouw thuis!

Indeling
Stap binnen in deze eigentijdse parel op de begane grond. Een trendy entree met een grote hal en een handige meterkast begroeten je bij binnenkomst. Het toilet is eenvoudig uitgevoerd in duobloc met een fonteintje en deels betegeld. De trap naar de eerste verdieping nodigt je uit om de rest van dit fantastische huis te ontdekken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, naadloos verbonden met de ruime woonkamer. Met een eigentijdse hoekopstelling en een natuurstenen blad, biedt de keuken alles wat je nodig hebt. Een koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak, afzuigkap en een prachtig Boretti gasfornuis met maar liefst 6 pitten en een dubbele oven laten jouw culinaire dromen uitkomen. Wandel over de hele begane grond op een plavuizenvloer, waarbij vloerverwarming zorgt voor warme voeten in de koude maanden, en geniet van de sfeervolle wanden met spachtelputz. Het hoogtepunt van de begane grond is ongetwijfeld de uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde. Een opvallende gashaard siert de lange wand en creëert een gezellige sfeer, terwijl bijna de hele achterpui uit glas bestaat en zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht.

Stap binnen via de overloop op de eerste verdieping en betreed een ervaar gelijk de ruimte. Drie gezellige slaapkamers wachten op je, evenals de keurige tweede badkamer en de trap die je meeneemt naar de tweede verdieping. In de badkamer kun je jezelf onderdompelen in ruimte en rust, omringd door nette witte tegels. Laat de stress van de dag achter je terwijl je geniet van een ontspannend ligbad. Een keurig duoblok toilet en een nette wastafelmeubel maken deze ruimte helemaal af.

De trap naar de tweede verdieping brengt je op de overloop. Vanuit daar heb je wederom toegang tot drieslaapkamers en een tweede badkamer! Deze badkamer is ook volledig betegeld, voorzien van een derde toilet, wastafelmeubel en een douchecabine. Een perfecte verdieping voor een inwonend familielid of de kinderen die meer ruimte nodig hebben!

Maar dat is nog niet alles! Op de zolder wacht een open canvas op jouw creatieve visie. Deze ruimte is momenteel uitgerust met handige voorzieningen zoals wasapparatuur, een cv-ketel (2004), warmtepomp en mechanische ventilatie. Hier kun je jouw dromen waarmaken door eenvoudigweg twee extra kamers te creëren. Denk aan een speelkamer, thuiskantoor of fitnessruimte – de keuze is aan jou.

En laten we de buitenruimte niet vergeten. Aan het einde van het perceel staat een handige houten berging op jou te wachten. Dit is de ultieme opslagoplossing voor al je tuingereedschap, fietsen en andere essentiële items. Zo blijft jouw tuin altijd netjes en georganiseerd. Verder geniet je tot in de avond van de zon. De tuin is namelijk gelegen op het noord-westen.

En alsof dat nog niet genoeg is, hier zijn enkele kenmerken die deze woning echt bijzonder maken:
- Volledig geïsoleerd, wat betekent dat je het hele jaar door kunt genieten van een comfortabel klimaat.
- Verwen jezelf met vloerverwarming op de begane grond, waardoor elke stap een warm welkom is.
- De opleveringsdatum is flexibel en wordt in overleg met jou bepaald.

Dit is jouw kans om een modern en goed doordacht huis te bezitten. Wacht niet te lang, want deze woning wacht niet op jou!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00511
Vraagprijs
€ 539.500,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 23 augustus 2023
Laatste wijziging
Donderdag 14 maart 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2004
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
195 m²
Woonoppervlakte
199 m²
Inhoud
590 m³
Oppervlakte externe bergruimte
10 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4
Aantal kamers
8 (waarvan 7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuidoost
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
A
Energie-index
1,61

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2004
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmtepomp
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Ligbad
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Puttershoek D 1818
Puttershoek D 1818
Perceeloppervlakte
195 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Valeriaan 27, 3297 WN PUTTERSHOEK (1) Download

ZonZone