Beschrijving
Op een fijne hoeklocatie in de geliefde woonwijk Zuidwijk staat deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, een diepe tuin en een garage die momenteel is ingericht als stoere mancave. Rembrandstraat 112 combineert comfort, licht en leefruimte met een prettige ligging, op korte afstand van scholen, winkels en het centrum van Oud-Beijerland. Je beschikt hier over een royale doorzonwoonkamer, een dichte keuken, vier volwaardige slaapkamers, een badkamer, een ruime voor- en achtertuin én circa 40 m² aan bergruimte, verdeeld over twee bergingen en de multifunctionele garage.
Over Oud-Beijerland
Rembrandstraat 112 ligt in een kindvriendelijke wijk met veel groen en speelruimte. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: op loopafstand vind je basisscholen, een middelbare school, sportvelden en een wijkwinkelcentrum. Ook de gezellige dorpskern met winkels, horeca en een wekelijkse markt ligt op slechts enkele minuten fietsen. Dankzij de centrale ligging zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, en met de auto ben je binnen een half uur in Rotterdam. Zo woon je heerlijk dorps, maar met de stad altijd dichtbij. Een fijne woonomgeving, met alles wat je nodig hebt binnen bereik.
Begane grond:
De woning betreed je via een verzorgde voortuin met zonnige ligging op het zuiden. De voordeur geeft toegang tot een ruime, lichte hal met strak afgewerkte wanden. Hier bevinden zich de meterkast, een trapkast voor extra opbergruimte, het toilet met fonteintje en de trap naar boven.
De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en een extra zijraam. Een sfeervolle houtkachel vormt het hart van de ruimte en zorgt voor warmte en karakter. De vloerverwarming verhoogt het wooncomfort.
Aan de achterzijde ligt de dichte keuken, ingericht in een dubbele wandopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Via de keukendeur stap je direct de achtertuin in.
Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee lichte slaapkamers met grote raampartijen. De grootste is ideaal als master bedroom; de tweede kamer is perfect als kinder- of werkkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en profiteert van de hoekligging en brede gevel, wat zorgt voor extra lichtinval en ruimte. Hier is voldoende plek voor een bed, bureau en kast. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingedeeld. Je vindt er een ruime inloopdouche, een tweede (zwevend) toilet, een bidet, een wastafelmeubel en een designradiator.
Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de opstelplaats voor de CV-ketel (Nefit, 2012, eigendom) en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De zolderkamer is royaal en licht, mede dankzij de twee dakkapellen aan weerszijden. Dit maakt de ruimte uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, thuiskantoor, speelruimte of atelier.
Tuin en buitenruimte:
De diepe voortuin ligt op het zuiden en is fraai aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting — perfect voor een zonnige zitplek. De achtertuin is eveneens verzorgd, voorzien van houten erfafscheidingen, een waterpunt en twee houten bergingen met in totaal circa 8 meter aan opbergruimte.
Via de tuin heb je toegang tot de garage, die momenteel is ingericht als stoere mancave. Een ideale plek om te ontspannen, hobby’s uit te oefenen of met vrienden samen te komen. Uiteraard kan deze ruimte ook eenvoudig teruggebracht worden naar het oorspronkelijke gebruik als garage of werkruimte.
Pluspunten van deze woning:
-Hoekwoning op een ruim perceel van 277 m²
-Ca. 137 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen
-9 zonnepanelen
-Vier volwaardige slaapkamers
-Royale doorzonwoonkamer met houtkachel
-Dichte keuken met diverse inbouwapparatuur
-Volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, bidet en tweede toilet
-Diepe voor- en achtertuin, beide verzorgd aangelegd
-Twee houten bergingen van in totaal ca. 8 meter lang
-Garage ingericht als stoere mancave
-Totaal ca. 40 m² aan bergruimte
-Gedeeltelijke vloerverwarming
-Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij alle voorzieningen
