Nieuw in verkoop:Bakhuis 25, 3262 CB Oud-Beijerland - Foto
Nieuw in verkoop
+34

Bakhuis 25 3262 CB Oud-Beijerland € 350.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1980
  • 93 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Bezichtigingen plannen we op volgorde van inschrijving. Aanmelden kan via Funda of per e-mail.

Ruim en licht wonen in de Zoomwijck
Ca. 93m² woonoppervlakte | 2 slaapkamers | energielabel B

Op zoek naar een verrassend ruim en keurig afgewerkt appartement met twee balkons én een eigen berging? Dan is deze maisonnette aan het Bakhuis zeker een bezichtiging waard. De woning is verdeeld over twee woonlagen, voorzien van een energielabel B, volledig geïsoleerd, modern afgewerkt en gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Zoomwijck.

Rustig wonen, maar toch vlak bij winkels, scholen en het gezellige centrum van Oud-Beijerland. Hier woon je comfortabel, praktisch én betaalbaar!

Pluspunten op een rij
-Ca. 93m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen
-Goed onderhouden en modern afgewerkt
-Energielabel B en volledig geïsoleerd
-Twee ruime balkons: op het zuiden én oosten
-Moderne keuken en badkamer (beide uit 2017)
-Kunststof kozijnen met HR++ glas (2018)
-Eigen berging met entresol op de begane grond
-Actieve en gezonde VvE (€ 145,- per maand)
-Rustige straat met volop parkeergelegenheid
-Nabij wijkwinkelcentrum, basisscholen en openbaar vervoer

Indeling
Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de eigen stenen (fietsen)berging van ca. 6 m² met entresol — ideaal voor opslag van seizoensspullen of gereedschap.

Eerste verdieping/woonverdieping
Via een buitentrap kom je binnen in de hal met meterkast, trapkast, toilet (2017) en toegang tot een extra kamer — perfect als thuiskantoor of hobbyruimte. De woonkamer is ruim en licht, met een kunststof schuifpui naar het balkon op het zuiden. Aan de andere kant ligt een tweede balkon op het oosten — heerlijk voor het ontbijt in de zon. De halfopen keuken (2017) is strak afgewerkt en voorzien van een L-opstelling met spoelbak, 5-pits gas-op-glas kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en close-in boiler. Apparatuur is van AEG en Miele.

Tweede verdieping
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en de moderne badkamer. De ruime hoofdslaapkamer heeft een vaste kastenwand en een gevelraam. De tweede slaapkamer beschikt over een groot dakraam.

De badkamer is modern en luxe uitgevoerd (2017) en voorzien van een wastafelmeubel, spiegel met verlichting en verwarming, handdoekradiator en een kunststof dakraam met verduisteringsgordijn. De douchecabine is uitgerust met een regendouche, watervalstand, sproeiers en handdouche — wellness in eigen huis.

Op de overloop bevindt zich een aparte kast met de cv-ketel (Nefit, 2014, eigendom) en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Buitenruimte
Dit appartement heeft maar liefst twee fijne buitenruimtes:
Het zuidelijke balkon grenst aan de woonkamer en is voorzien van een zonnescherm en rolluiken. Hier geniet je van de middag- en avondzon. Het oostelijke balkon is perfect voor een kop koffie in de ochtendzon.
De combinatie van beide zorgt ervoor dat je op elk moment van de dag buiten kunt zitten. Zelden vind je bij een appartement deze mate van buitenruimte én privacy.

Ligging
Bakhuis 25 ligt in een rustige straat in de groene en kindvriendelijke wijk Zoomwijck, aan de zuidkant van Oud-Beijerland. In de directe omgeving bevinden zich een wijkwinkelcentrum, basisscholen, speeltuinen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Ook het centrum van Oud-Beijerland ligt op korte afstand. Hier vind je een sfeervolle dorpskern met boetieks, supermarkten, gezellige horeca, een jachthaven en wekelijkse markten. Oud-Beijerland staat bekend als het kloppend hart van de Hoeksche Waard — een actieve, moderne plaats met de charme van een dorp.

De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je in circa 30 minuten in Rotterdam en ook het openbaar vervoer is goed geregeld.

Interesse?
Ben je op zoek naar een licht en instapklaar appartement met veel leefruimte, twee zonnige balkons en een rustige, centrale ligging? Dan is Bakhuis 25 absoluut de moeite waard. Neem contact op voor een bezichtiging – we laten je dit fijne huis graag zien!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00640
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Servicekosten
€ 145,-
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 8 mei 2025

Bouw

Type object
Appartement, maisonnette
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1980
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
350 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
17 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school

Energieverbruik

Energielabel
B
Energie-index
1,36

CV ketel

CV ketel
Nefit HR-107
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2014
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oud-Beijerland H 753
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

ZonZone