Beschrijving
Een woning met potentie op een fijne plek in Puttershoek. Aan de Gerrit de Voslaan 18 staat deze hoekwoning met garage, eigen oprit en een perceel van maar liefst 230 m² eigen grond. De woning beschikt over circa 80 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een praktische garage en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De basis is degelijk, met onder andere grotendeels kunststof kozijnen, maar de afwerking is op onderdelen verouderd waardoor een nieuwe eigenaar de woning volledig naar eigen smaak kan moderniseren. Juist voor handige starters, doorstromers of kopers die graag hun eigen woonwensen realiseren, biedt dit huis een mooie kans.
De woning ligt in een rustige en geliefde woonwijk van Puttershoek. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook wandel je zo richting het buitengebied rondom het dorp, waar je kunt genieten van de polders en de natuur van de Hoeksche Waard. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Breda bovendien goed bereikbaar. Een prettige woonomgeving waar rust, ruimte en voorzieningen mooi samenkomen.
Bijzonderheden
- Hoekwoning met veel mogelijkheden
- Circa 80 m² woonoppervlakte
- Perceeloppervlakte 230 m²
- Bouwjaar 1949
- Energielabel E
- Garage aanwezig
- Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- Drie slaapkamers
- Alle slaapkamers voorzien van vaste kasten
- Kelder aanwezig
- Achtertuin op het zuidoosten
- Berging en overkapping achter in de tuin
- Woning dient gemoderniseerd te worden
- Gelegen in een rustige woonwijk
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de kelder. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Dankzij de raampartijen beschikt deze ruimte over een prettige hoeveelheid daglicht en vormt het een fijne basis voor een moderne leefruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze praktische ruimte biedt plaats aan de cv-installatie, de wasmachine- en drogeropstelling en extra bergruimte. Via een loopdeur stap je direct de achtertuin in.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap naar de zolderverdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, wat zorgt voor verrassend veel praktische bergruimte.
De badkamer is functioneel ingericht en biedt de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te vernieuwen. De verdieping vormt daarmee een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning die nog volledig naar de wensen van deze tijd kan worden gebracht.
Zolder
Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.
Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Dankzij de royale perceeloppervlakte biedt de tuin volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, speelruimte voor kinderen of het creëren van meerdere terrassen.
Achter op het perceel bevinden zich een berging en een overkapping, waardoor er ook voldoende ruimte is voor opslag, hobby's of het creëren van een beschutte zitplek. De garage en eigen oprit maken het geheel compleet en zorgen voor het comfort van parkeren op eigen terrein.
Zie jij de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel potentie er schuilt achter deze fijne plek in Puttershoek.
