Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Zwartsluisje 6, 3284 LM Zuid-Beijerland

€ 450.000,- k.k.

Beschrijving

HET OPEN HUIS VAN ZATERDAG 25 JUNI 2022 IS GEANNULEERD!

Droom jij van wonen op een idyllische plek met rust en ruimte om je heen? Of zoek je juist een werkplaats aan huis? Dan is deze karakteristieke dijkwoning zeker iets voor jou! De woning beschikt over een riant perceel van 990m² en een woonoppervlak van 101m². De grote werkplaats/garage die je aansluitend aan de woning treft biedt jou de mogelijkheid om elke dag aan je auto te kunnen sleutelen. Ben jij een dierenliefhebber? Dan is dit de juist plek om bijvoorbeeld kippen te houden. Het huis heeft een ruime woonkamer, grote landelijke keuken, drie slaapkamers, badkamer, veel bergruimte, een grote werkplaats/garage en een riante tuin met eigen parkeergelegenheid. Neemt contact met ons op en plan een bezichtiging!

Indeling

Entree via dijk, hal met toegang tot twee slaapkamers, badkamer, bergruimte, trapopgang naar het onderhuis en trapopgang naar de eerste verdieping.. De eerste slaapkamer tref je aan de voorzijde van de woning, deze is momenteel in gebruik als inloopkast maar is ook zeker ruim genoeg als slaapkamer. De tweede slaapkamer tref je naast de eerste slaapkamer, ook deze is ruim genoeg voor het plaatsen van een volledige slaapkamerinrichting. De badkamer is ook gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze is zeker ruim te noemen en beschikt over een ligbad(hoek), douche en wastafelmeubel.
Twee deuren op de overloop bieden u toegang tot een grote bergruimte.

Onderhuis:
Hou jij van een woning waarbij je standaard via de achterdeur binnenkomt? Dan is deze woning zeker iets voor jou. Via een deur aan de achterzijde van de woning bereik je de landelijke keuken, deze is geplaatst in hoekopstelling en uitgevoerd in de kleur wit. De keuken biedt je de mogelijkheid om een grote eettafel te plaatsen, wat helemaal past bij de landelijke sfeer! De keuken biedt je toegang tot een trapkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de hal, toegang tot de wasruimte/berging en toegang tot de woonkamer. De zeer ruime woonkamer is net als de keuken voorzien van een tegelvloer. Deze kamer biedt een fraai uitzicht op een weide met paarden. De hal naast de keuken biedt je toegang tot het toilet en zorgt ervoor dat je gemakkelijk de grote werkplaats/garage kan bereiken. Ook biedt de hal je een tweede voordeur, je kan bij deze woning dus kiezen waar je binnenstapt! De ruime wasruimte/werkplaats verdient nog wat cosmetische aandacht, zo is hier alleen gedeeltelijk een tegelvloer aanwezig. Nog meer bergruimte treft u in de kelder, deze ruimte heeft een hoogte van 1.60m.

De grote werkplaats/garage beschikt over elektra en verwarming. Zie jij jezelf hier al klussen aan je auto of motor? De twee openslaande deuren bieden je de mogelijkheid om een voortuig naar binnen te rijden, ook is hier voldoende ruimte voor het plaatsen van meerdere werktafels. De twee inbouwkasten bieden je extra bergruimte. Een aan de achterzijde biedt je toegang tot de tuin. Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, deze is momenteel in gebruik als duivenhok.

Tuin:
De ruime en zeer brede achtertuin biedt je zicht op een weide met paarden. In de tuin is een kippenhok en duivenhok aanwezig. Ook is er voldoende ruimte voor het plaatsen van meerdere zitjes. Het grote perceel biedt je de mogelijkheid om op elk moment van de dag de zon of schaduw op te zoeken!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00277
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 21 mei 2022
Laatste wijziging Woensdag 6 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1915
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 990 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 465 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 45 m²
Oppervlakte externe bergruimte 44 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Tuin
Type Zijtuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Noord west
Tuin 3 - Staat Normaal
Tuin 4 - Type Voortuin
Tuin 4 - Oriëntering Zuidoost
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Hoeksche Waard H 139 Hoeksche Waard H 139
Perceeloppervlakte 480 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Hoeksche Waard H 140 Hoeksche Waard H 140
Perceeloppervlakte 510 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken