Te koop: Van Koetsveldlaan 2c, 3273 AL Westmaas

€ 300.000,- k.k.

Omschrijving

Object is tevens te Huur: €1500,- p/m (minimaal 1 jaar)

Uniek, landelijk en ruim wonen of werken onder een molen in Westmaas! Het pand is tot woonbestemming om te vormen middels een bestemmingswijziging en zeer geschikt als bedrijfsruimte door de 300m² + gebruiksoppervlak.
Het pand heeft een schilderachtig aanzicht en is daardoor een echte eyecatcher in het dorp. Naast het ruime woonoppervlak beschikt dit pand over 695m² perceel. De woning is zeer gunstig gelegen, het centrum van Westmaas treft u op loopafstand en de snelwegen A29 en A15 zijn snel te bereiken.

Indeling
Entree, grote ruimte in de ronding van de molen gebouwd. Deze ruimte heeft veel lichtinval en is zeer geschikt voor bijvoorbeeld een kantoortuin of als woonkamer. U treft hier een systeemplafond en plavuizen vloer. Aansluitend aan deze ruimte treft u een ruime tweede kamer (133m²), deze ligt rechts naast de molen en is ook voorzien van een plavuizen vloer. Wanneer het pand een woonbestemming heeft, kan deze ruimte worden aangepast naar een ruimte met meerdere slaapkamers. Wanneer u zich met uw bedrijf wilt vestigen in dit pand is deze ruimte zeer geschikt om te verbouwen naar een vergader- en directiekantoor. In het verlengde ligt nog een grote schuur met vliering.

Aan de linkerkant van de molen treft u een derde kamer, deze kamer kan zeer geschikt zijn als woonkeuken of bedrijfskantine. De kamer is 54m², beschikt over een toilet en een ruimte voor de CV-Ketel.

Tuin
Rond het pand ligt een grote tuin. Er zijn 3 privé parkeerplaatsen aanwezig, het perceel biedt mogelijkheid om het anders in te richten dan het huidige gebruik.

Bent u nieuwsgierig geworden naar dit unieke object? Neem dan snel contact met ons op en plan een bezichtiging!

Bijzonderheden:
-Eyecatcher van de straat; gebouwd om een molen!
-Ruime kamers
-Veel lichtinval
-695 m²perceeloppervlakte

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00292
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 695 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 316 m²
Inhoud 1.128 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

ZonZone

Recent bekeken