Beschrijving
Welkom bij deze prachtige twee-onder-een-kap dijkwoning die alles heeft waar je naar verlangt: de rust en vrijheid van het buitenleven én het gemak van nabijgelegen voorzieningen. Met een royaal stuk grond van 335m² en ca 101m² woonoppervlakte is dit de ideale plek om je thuis te noemen. Gelegen op een steenworp afstand van gezellige dorpen zoals Westmaas, Klaaswaal en Oud-Beijerland, geniet je hier van het beste van twee werelden. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en dat zie je terug! Het huis bestaat uit 3 slaapkamers, badkamer, wasruimte, keuken, woonkamer en berging. Verder is het goed onderhouden en beschikt het over een energielabel A+.
Westmaas: een idyllisch dorpje doordrenkt van Nederlandse charme en gelegen in de prachtige Hoeksche Waard. Omringd door weidse landschappen en schilderachtige polders, biedt Westmaas een vredige ontsnapping uit de drukte van het dagelijkse leven. Geniet van pittoreske wandelingen langs historische dijken en ontdek de warme gemeenschapssfeer waar de regio bekend om staat. Met zijn rijke geschiedenis, mooie dorpskernen en toegang tot adembenemende natuurlijke schoonheid, is de Hoeksche Waard een betoverende plek om thuis te noemen.
Indeling
Bij binnenkomst tref je een entree/hal met handige trapkast, moderne toiletruimte met wasbakje, een trap naar de eerste verdieping, wasruimte en toegang tot de verrassend ruime woonkamer. De woonkamer met een riante eethoek, terwijl de keuken aan de achterzijde pronkt met een schuifpui naar het vlonderterras. De keuken, vernieuwd in 2011, is voorzien van een stijlvolle U-vormige opstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een slimme apothekerskast. Hier vind je ook de bergkast, netjes verstopt met de cv-combiketel uit 2008. De begane grondvloer is bedekt met moderne pvc-visgraat (2022), voorzien van vloerverwarming. Alle wanden en plafonds zijn keurig gestuukt en afgewerkt in neutrale kleuren. Een mooi detail zijn de eiken sierbalken die de woonkamer van de eetkamer scheiden.
Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping aan. De eerste verdieping herbergt een overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en een luxueuze, volledig betegelde badkamer uit 2016. De badkamer is uitgerust met een verleidelijk ligbad, een riante inloopdouche en een chic wastafelmeubel. Natuurlijk is er ook aan een tweede toilet gedacht! Deze is eveneens bereikbaar vanaf de overloop. Verder zijn alle kamers voor zien van vaste kasten en heeft de hoofdslaapkamer airconditioning. Op de gehele verdieping vind je dezelfde nette en neutrale afwerking die je op de begane grond hebt terug.
De zolderverdieping is toegankelijk via een handige vlizotrap en leidt naar een praktische bergvliering voor extra opslagruimte.
Laten we niet vergeten waar deze dijkwoning echt in uitblinkt - het buitenleven. Het ruime vlonderterras aan de achterzijde biedt een panoramisch uitzicht dat je zelden elders zult vinden. Hier kun je genieten van eindeloze vergezichten terwijl je tot rust komt en je gedachten de vrije loop laat. Een knus gazon aan de zijkant van het huis voegt nog meer charme toe aan deze buitenruimte. En ja, daar is ook die handige houten berging waarin je al je tuinbenodigdheden kunt opbergen. Aan de voorzijde van het perceel vind je de twee parkeerplaatsen, waar je altijd je auto kwijt kan.
Enkele algemene details:
Woning is gefundeerd op staal, zadeldak met pannen gedekt, uitgebreid met dakkapel en bitumen dakbedekking, heeft gemetselde gevels en is op de eerste verdieping voorzien van kunststof gevelbekleding. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in duurzaam hardhout en kunststof, voorzien van isolerende beglazing. De elektrische installatie en het leidingwerk zijn volledig vernieuwd in 2008, en uiteraard is de woning goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen voor optimaal comfort. Kortom, een eigentijdse parel met historische charme! Oplevering kan op korte termijn.
