Verkocht: Oostdijk 275F, 3261 KG Oud-Beijerland

€ 350.000,- k.k.

Omschrijving

Zoekt u een woning die u het wow-effect geeft? Dan moet u zeker een kijkje nemen bij deze sfeervolle en ruime split level hoekwoning, welke gelegen is op de perfecte plek in Oud-Beijerland! Wanneer u dit huis binnenstapt ziet u gelijk het ruime en indrukwekkende trappenhuis, welke u toegang geeft tot elke verdieping. Ook de riante en schitterend aangelegde achtertuin is iets wat zeker opvalt bij deze woning! Deze split level hoekwoning is gebouwd in 1985 en beschikt over 315m² perceeloppervlak en 123 m² woonoppervlak. Binnen een paar minuten bereikt u al te voet het gezellige centrum van Oud-Beijerland waar u vele restaurants en terrasjes kunt vinden. Ook een supermarkt, kinderopvang of een basisschool is gemakkelijk te bereiken vanaf deze woning. De woning heeft een prachtige ligging aan het water, waardoor u in de zomer een vakantiegevoel zal krijgen wanneer u op het terras zit in deze tuin. De woning beschikt over een woonkamer, moderne keuken met kookeiland, drie slaapkamers, badkamer, berging/wasruimte, ruime zijtuin en een ruime achtertuin met terras aan het water. De ramen aan de voor- en zijkant zijn voorzien van rolluiken.

Indeling begane grond
Entree, hal met meterkast (vernieuwde), toegang tot berging, trap naar eerste verdieping en trap naar de lager gelegen woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een aantal grote ramen welke u zicht geven op de tuin. Via de woonkamer komt u in de moderne open keuken met kookeiland terecht. De keuken (2016) is geplaatst in blokopstelling en is voorzien van een kunststof werkblad, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, apothekerskast, grote laden en veel bergruimte. De keuken heeft een aparte boiler voor warm water.

Indeling eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, toilet, berging en vaste trap naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer (11m2) ligt aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer (13m2) ligt aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafelmeubel.

Indeling tweede verdieping
Overloop met toegang tot derde slaapkamer en toegang tot wasruimte met C.V.-opstelling. De derde slaapkamer (14m2) is voorzien van een inbouwkast, achter deze kast treft u veel bergruimte.

Tuin
Wat een plaatje! De achtertuin is gelegen op het noord-oosten en is zeer fraai aangelegd. De tuin beschikt over genoeg ruimte voor het plaatsen van verschillende zitjes. Zo kunt u uit de zon en regen zitten onder de aangebouwde overkapping en genieten van de zon op het terras aan het water. Wanneer deze tuin vol in bloei staat zal u verrast worden door een zee van hortensia's welke een schilderachtig plaatje vormen. Deze tuin geeft u zicht op water met aan de overzijde een klein park met een wandelpad. Wilt u liever een zithoek met meer privacy? Dan treft u in de zijtuin ook nog een fraai aangelegd terras. De zijtuin heeft een ligging op het oosten en beschikt over een tuinpoort welke u toegang geeft tot de voorzijde van de woning. De tuin is voorzien van inbouwverlichting welke te bedienen is vanaf de berging

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00219
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 juni 2019
Laatste wijziging Dinsdag 1 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, splitlevelwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 315 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Woonkameroppervlakte 30,21 m²
Keukenoppervlakte 14,08 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Balkonoppervlakte 7,35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel HR- Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Kookeiland
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken