Verkocht: Leharstraat 14, 3261 JV Oud-Beijerland

€ 685.000,- k.k.

Omschrijving

Een schitterende stadsvilla op gelijkwaardige locatie! De woning beslaat ca 224m² woonoppervlakte heeft zolder, 5 slaapkamers, badkamer, douche en suite, 2e toilet kantoor, garage, ruime woonkamer, keuken, fraai aangelegde tuin en is voorzien van 14 zonnepanelen en zonneboiler. Deze goed geïsoleerde en jonge villa ligt in een kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen als sport, school, supermarkt, openbaar vervoer en ontsluitingsweg naar de A29 richting Rotterdam. Het huis en de tuin zijn altijd keurig onderhouden en vanuit dat oogpunt een veilige keuze voor de toekomst. Bent u geïnteresseerd geraakt? Neem dan contact op en wij laten u graag dit unieke object zien!

Indeling
Begane grond
Entree, hal met toegang tot de garage, toilet, meterkast, kantoor, eerste verdieping en de woonkamer. Vanuit de hal hebt u dus direct toegang tot het kantoor, dat uiteraard ook een andere gebruiksfunctie zou kunnen vertegenwoordigen. De grote woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren die vrij uitzicht bieden over de verzorgde tuin. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woonkamer. De keuken beschikt over een keramische kookplaat, quooker, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een spoelbak. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en plavuizen vloer met uitzondering van de garage.

Eerste verdieping
Via de hal en vaste trap op de begane grond is de eerste verdieping te bereiken. De eerste verdieping bestaat uit maar liefst vijf slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt over een extra wastafel en een douchecabine. Twee slaapkamers, 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde, beschikken over een balkon, een mooi detail dat niet elke woning heeft. De ruime badkamer beschikt over een wastafel, bad en een douchecabine. Het toilet is apart van de badkamer en is voorzien van een fonteintje. Verder heeft deze verdieping nog een aparte ruimte voor uw wasmachineopstelling. Er is voor iedereen dus voldoende leefruimte en privacy te creëren. Zeker vanwege de extra douchecabine op de hoofdslaapkamer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is tweede verdieping te bereiken. De tweede verdieping wordt hoofdzakelijk gebruikt als berging en studieruimte voor muziek. Een goede extra verdieping die nog tal van mogelijkheden biedt. Ook vindt u hier de opstelling van de zonneboiler en c.v.-ketel.

Tuin
De tuin ligt aan de achterzijde van de woning. De fraaie tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vijver en een berging. De tuin biedt de mogelijkheid voor het maken van verschillende zitjes. De oprit voor het huis biedt de mogelijkheid voor het parkeren op eigen terrein.

Een statig jong object op een uitstekende plek binnen Oud-Beijerland met tal van voorzieningen!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00208
Vraagprijs € 685.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 15 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 12 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 528 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 224 m²
Inhoud 840 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken