Beschrijving

Instapklare en keurig onderhouden eengezinswoning met vele faciliteiten op loopafstand! Dit leuke huis is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Numansdorp en beschikt over 87m² woonoppervlak en 126m² perceeloppervlak. Het heeft een sfeervolle woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, badkamer en een zongelegen tuin met terrasoverkapping en berging! Het huis heeft een moderne uitstraling door de (grotendeels) gestucte wanden, pvc vloer (woonkamer) en moderne deuren. Het is de laatste jaren grondig gemoderniseerd door vakmensen. Is dit huis iets voor jou? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Neem snel contact met ons op en plan een afspraak. 

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (2018) en toegang tot de open keuken. De moderne keuken (2018) is geplaatst in hoekopstelling en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, heteluchtoven, vaatwasser en een kokendwaterkraan. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt je de ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel en grote zithoek. De woonkamer is netjes afgewerkt, je treft hier gestucte wanden en plafond en een pvc vloer. De tweede hal is via een moderne schuifdeur te bereiken vanuit de woonkamer, deze biedt je toegang tot het toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping. 

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer tref je aan de voorzijde van de woning. Deze ruime kamer beschikt over een dakkapel en biedt je de mogelijkheid voor het plaatsen van een volledige slaapkamerinrichting. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer is de grootste slaapkamer in de woning. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als inloopkast maar is ook zeker geschikt als slaapkamer. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in de kleuren zwart, grijs en wit. De badkamer heeft een inloopdouche, toilet en badkamermeubel. Er is een mechanische afzuiging aanwezig voor ventilatie, deze is vernieuwd in 2020. De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning en de badkamer zijn in 2018 voorzien van nieuwe dakramen.

Tweede verdieping:
De zolderkamer beschikt over een dakkapel, waardoor er veel lichtinval in deze ruimte is. Je treft hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze ruimte kan uitstekend dienst doen als 4e slaapkamer, maar natuurlijk ook als werkplek. De kamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een bed en kast. Ook tref je op deze verdieping de cv-ketel en de luchtverwarmingsketel.

Tuin:
Hou jij van een zonnetje? Dan zit je in deze tuin goed! Deze verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je op elk moment van de dag de zon kan opzoeken. Maar ook de schaduw kan je hier zeker opzoeken, want achterin de tuin tref je een fraaie terrasoverkapping. 
De stenen berging zorgt ervoor dat je gemakkelijk je fietsen en tuingereedschap kunt opbergen

Bijzonderheden
- Kindvriendelijke wijk
- C.V.-ketel 2018
- Grotendeels rolluiken
- Recent gemoderniseerd
- Oplevering eind november 2022

Kenmerken