Onder bod: Numansgors 79, 3281 HA Numansdorp

€ 250.000,- k.k.

Beschrijving

Per direct beschikbaar! Deze speels ingedeelde splitlevel woning gelegen op het voormalig vakantiepark Numansgors. De woning beschikt over een berging, ruime keuken met kelder, woonkamer, badkamer, 2 slaapkamers, parkeerplaats en ligplaats. Het huis is verder eenvoudig afgewerkt en heeft weer wat liefde nodig. U beschikt aan zowel de voor als aan de achterzijde over een terras. Vanaf het terras aan de voorzijde hebt u direct zicht op de steiger en ligplaats. Bent u diegene die elke dag het vakantiegevoel wil hebben? Die elke dag groen, water en rust om zich heen wilt? Neem dan contact op!

Numansdorp zelf is een bruisende en groeiende dorpskern met alle voorzieningen, golfbaan en diverse leuke restaurants. Het ligt op ca 5 minuten van de A29 naar Rotterdam/Zierikzee.

Indeling
Entree via berging, woonkeuken met trap naar eerste verdieping en afstap naar woonkamer en badkamer. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is in hoekopstelling. In de keuken is tevens het luik naar de kelder. De keuken is net als de rest van de begane grond afgewerkt met een tegelvloer.

Via de afstap komt u bij de badkamer en woonkamer. De badkamer heeft een gedateerde afwerking, maar is functioneel. Hier vindt u het toilet, een dubbele wastafel, douche/bad-combinatie, mechanische afzuiging en de wasmachineaansluiting. De badkamer is in zijn geheel betegeld.

De woonkamer ligt aan de achterzijde van het huis en heeft zicht op het terras. Het terras is bereikbaar via de grote schuifpui, deze pui zorgt tevens voor veel lichtinval. In de woonkamer bevindt zich ook een openhaard. Deze werd regelmatig gebruikt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, study en een ruime overloop. De overloop biedt eventueel ook voldoende plaats aan een 2e werkplek. Vanaf de overloop komt u via een vlizo trap op de vliering.

Buiten
De tuin aan de achterzijde ligt op het Oosten. Hier kunt u dus van de ochtend en middag zon genieten. Later op de dag draait de zon naar de voorzijde en kunt u daar heerlijk beschut zitten. Zoals gezegd hebt u vanaf het voorste terras zicht op de steiger en uw ligt plaats. Deze ligt in tegenstelling tot sommige ligplaatsen dus direct aan uw woning.

Specificaties
- VvE €180,33 per maand
- Erfpacht €1299,62 per jaar
- Ligplaats 40m² (10m x 4m)
- Parkeerplaats

Nieuwsgierig geworden? Komt u gerust langs voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00418
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Woensdag 25 augustus 2021
Laatste wijziging Vrijdag 17 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning, splitlevelwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 270 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Tuin
Type Voortuin
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Dient nog te worden aangelegd.
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Wasmachineaansluiting
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Hoeksche Waard D 449A Hoeksche Waard D 449A
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten € 1.299,62 per jaar
Hoeksche Waard D 449A Hoeksche Waard D 449A
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Hoeksche Waard D 449A Hoeksche Waard D 449A
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken