Verkocht: Middelsluissedijk OZ 44, 3281 LD Numansdorp

€ 830.000,- k.k.

Beschrijving

Rust, ruimte en een schitterend uitzicht over de Hoeksche Waardse akkers! Deze vrijstaande villa met groot perceel, stenen bijgebouw en loods (met autobrug) in Numansdorp is te koop! De woning is gebouwd in 2003 (hout skeletbouw) op paalfundering en beschikt over een woonoppervlak van 173m² en een perceeloppervlak van 1244m². Heb jij altijd al gedroomd van een eigen werkplaats of hobbyruimte bij je huis? Dan kan je je droom bij deze woning zeker waar maken! De woning beschikt over een hal/entree, ruime woonkamer, eetkamer, keuken, overloop, 3 slaapkamers, 2 opslag ruimtes (geschikt inloopkast of werkkamer), ruime vliering, stenen bijgebouw met garage en een grote loods. Ook beschikt de woning over 16 zonnepanelen. De riante tuin met meerdere overkappingen, kas en fruitbomen is gelegen op het zuiden, waardoor je elke dag van de zon kunt genieten! Wil je meer informatie? Neem contact met ons op of plan een bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
Ruime entree/hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en de eetkamer. Het toilet is zeer ruim en beschikt over een hangend toilet, urinoir en fonteintje. De zeer ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. De sfeermaker in deze ruimte is zeker de houtkachel, deze is goed onderhouden. De vloer is voorzien van Jatoba parket (2cm dik) en de wanden zijn voorzien van wit spackspuitwerk. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt je zicht op de achtertuin en zijtuin. Deze keuken is grotendeels vernieuwd in 2021 en beschikt over een afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, oven, combi-magnetron, vaatwasser, spoelbak met kraan en veel kastruimte. Er is een vast zitje aanwezig in de keuken die ervoor zorgt dat je gezellig in de keuken kunt plaatsnemen wanneer er iemand aan het koken is. In de keuken is er een luik aanwezig die je toegang biedt tot de kruipruimte.
Via de keuken bereik je gemakkelijk de tuin en de eetkamer. In de eetkamer is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Ook erg prettig aan deze ruimte is het keukenblok met spoelbak, kraan en de grote koelkast met apart vriesgedeelte (deze blijft achter). Een schuifpui (met zonnescherm) geeft je toegang tot de zijkant van de woning. In de hal, keuken en eetkamer tref je plavuizen. In de eetkamer en woonkamer is airco aanwezig.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie kamers, een bergruimte en de badkamer. Ook tref je hier een vlizotrap die je toegang biedt tot de zeer ruime vliering. De grootste slaapkamer (met airco) tref je aan de voorzijde van de woning, Deze ruime kamer biedt je voldoende ruimte voor het plaatsen van een volledige slaapkamer inrichting. De tweede slaapkamer is gelegen aan de zijkant van de woning en is voorzien van vloerbedekking. Ook in deze ruimte plaats je gemakkelijk een volledige slaapkamerinrichting. Aansluitend aan deze ruimte tref je een tweede kamer, die je bijvoorbeeld kan gebruiken als inloopkast of opslagruimte. De derde slaapkamer zal je zeker verrassen! Via een voorkamer kom je in de derde slaapkamer terecht. Hierdoor is deze ruimte perfect om bijvoorbeeld te gebruiken als werkplek of inloopkast. Beide kamers beschikken over voldoende lichtinval en ruimte voor het plaatsen van een bed, bureau en kast.
De badkamer is voorzien van een douche (1mx1m), ligbad (2mx1m), hangend toilet, bidet, wastafelmeubel met inbouwspots en een dakraam. Het dakraam biedt je een schitterend uitzicht op de Hoeksche Waardse akkers.

Bijgebouw:
Droom jij van een kantoorruimte bij je woning, een grote hobby ruimte of wil je in de toekomst een B&B starten? Dit bijgebouw biedt je vele mogelijkheden! Dit vrijstaande stenen bijgebouw beschikt over een garage, werkplaats of hobbyruimte en een wasruimte/keuken en is voorzien van houten deuren, betonnen kozijnen met enkel glas, water en elektra (krachtstroom 380). In de wasruimte tref je een klein keukenblok met spoelbak en kraan, wasmachine aansluiting en close-in boiler. Er is hier genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote kast zodat je extra bergruimte hebt. Aansluitend tref je een grote ruimte die momenteel in gebruik is als werkplaats. Deze ruimte heeft inbouwverlichting, krachtstroom (380) en een vlizotrap die je toegang geeft tot de vliering. De garage beschikt over een elektrische deur (2 afstandsbedieningen) en een deur die je toegang geeft tot de tuin.

Loods:
De ruime loods (6mx8m) heeft twee garagedeuren (handmatig) en een autobrug, waardoor je uren kan sleutelen aan auto's in deze ruimte! Via een ladder bereik je de extra verdieping in de loods, hier tref je veel bergruimte. Ook in de loods op de begane grond is veel ruimte voor het plaatsen van werktafels en grote kasten.
Aansluitend aan de loods tref je een carport, hier is ruimte voor het plaatsen van twee grote auto's.

Tuin:
Een tuin waarvan iedereen droomt! Rust, ruimte, een fantastisch uitzicht en gelegen op het zuiden. De tuin beschikt over een een kas en heeft een aantal fruitbomen (o.a. perenbomen, kersenbomen, druiven ranken). In de tuin zijn vaste haspels aanwezig met meerdere sproeipunten, zodat het grote gazon en de planten gemakkelijk te onderhouden zijn. Zowel in de voortuin als in de achtertuin (carport) is ruimte voor het plaatsen van meerdere auto's.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00463
Vraagprijs € 830.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 april 2022
Laatste wijziging Dinsdag 12 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.244 m²
Woonoppervlakte 173 m²
Inhoud 575 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 106 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 2,05
CV ketel
CV ketel HR-107
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Garage met carport
Heeft airco Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Hoeksche Waard F 1119 Hoeksche Waard F 1119
Perceeloppervlakte 1.244 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken