Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Middelsluissedijk OZ 31, 3281 LC Numansdorp

€ 500.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaand wonen in deze schitterende ruime en landelijke woning met zicht op het Hoeksche Waardse platteland. Deze woning beschikt over een zeer ruime woonkamer met openhaard, open keuken met kookeiland, kantoor op de begane grond, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, inpandige berging (eventueel op te knappen naar een vierde slaapkamer) en een modern-landelijke badkamer met bad en inloopdouche. Niet te vergeten beschikt deze woning over een riant perceel van 685m² en een vrijstaande houten garage in de achtertuin. Ook biedt deze woning u veel bergruimte. De woning is zeer geschikt voor kleine gezinnen, grote gezinnen, thuiswerkers en mensen die iedere dag het vakantie gevoel willen hebben. Nieuwsgierig geworden? Wij laten u graag de woning zien!

Begane grond:
Sfeervolle entree aan de zijkant van de woning, ruime ontvangstruimte met toegang tot het toilet, een berging, de keuken en woonkamer. De zeer ruime open keuken beschikt over een kookeiland met 6-pits gaskookplaat, 2 ovens, vaatwasser, koel-vriescombinatie (ter overname), magnetron, spoelbak en afzuigkap. Het verlengde werkblad van het kookeiland biedt u een bargedeelte waardoor er een sfeervol plekje in de keuken is ontstaan. De keuken biedt zeer veel bergruimte in de aanwezige kasten. Er liggen natuurstenen tegels in de keuken, die gemakkelijk schoon te houden zijn. Aansluitend aan de keuken treft u de ruime woonkamer met een aantal sfeervolle kenmerken, zoals de open haard met daarin verwerkte houten balk. Ook in het midden van de woonkamer treft u een eyecatcher, een houtenbalk constructie die u toegang geeft tot het mooiste gedeelte van de woonkamer; een zeer ruime zitkamer met grote raampartijen waardoor u goed zicht heeft op de riante tuin en het platteland. Twee grote openslaande deuren zorgen ervoor dat deze woonkamer u in de zomer het gevoel van buiten zitten zal geven. In de woonkamer treft u ook de trapopgang, deze geeft u toegang tot de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer. De woonkamer geeft u toegang tot de tweede hal. Via deze hal komt u terecht in de werkruimte. Deze ruimte is gemakkelijk af te sluiten van de rest van de woning door de aparte deur aan de voorzijde van de woning die u toegang geeft tot de voortuin. De tweede hal geeft u ook toegang tot een aparte wasruimte en een grote berging, deze is eventueel op te knappen naar een vierde slaapkamer of tweede werkruimte.

Eerste verdieping
De overloop geeft u toegang tot 2 bergingen, 3 slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. Ook treft u hier twee ruime inbouwkasten, waar u gemakkelijk uw kleding in kunt opbergen. De eerste slaapkamer ligt aan de linkerzijde van de woning, deze ruime slaapkamer biedt u genoeg ruimte voor het plaatsen van meerdere meubels. De slaapkamer beschikt over twee dakramen, deze zorgen voor veel lichtinval.
De tweede slaapkamer is de grootste slaapkamer, deze ligt aan de achterzijde van de woning. Ook deze slaapkamer biedt u een prachtig uitzicht op de tuin en het Hoeksche Waardse platteland. De derde slaapkamer ligt aan de rechterzijde van de woning. Deze is dus zeer ruim en beschikt over een dakraam en een draairaam in de gevel.
Ook de badkamer is zeker één van de eyecatchers van de woning. De sfeervolle houtenbalken van de woning zijn goed zichtbaar, wat karakter geeft aan de badkamer. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een ligbad en een inloopdouche. Ook het aparte toilet heeft een moderne uitstraling, deze treft u in het midden van de woning.

Tuin
Een schitterend plaatje! Het riante perceel ziet er keurig verzorgd uit en geeft u zeker het vakantiegevoel; vrij zicht tot ver over het Hoeksche Waardse platteland.
Er is een vrijstaande houten garage aanwezig in de achtertuin, deze biedt u veel opbergmogelijkheden en is eventueel ook uit te breiden naar een extra werkruimte. Via de tuin rondom de woning kunt u gemakkelijk op elk moment van de dag in de zon zitten. De tuin beschikt over een groot grasveld en twee terras gedeeltes, waar gemakkelijk een groot zitmeubel geplaatst kan worden.
Een leuk extraatje; in het voorjaar kunt u rond de woning ezels en schapen zien lopen!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00251
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 september 2019
Laatste wijziging Woensdag 16 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 685 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 595 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte externe bergruimte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 1,15
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken