Verkocht: Bernhardstraat 4, 3264 XC Nieuw-Beijerland

€ 225.000,- k.k.

Beschrijving

Ben jij een klusser en zoek je een huis wat je volledig kan verbouwen naar je eigen smaak? Deze ruime hoekwoning is dan zeker iets voor jou! De woning beschikt over 78m² woonoppervlakte en 193m² perceeloppervlakte en is gelegen op een rustige plek in een kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand tref je een supermarkt, verschillende winkels en een huisartsenpraktijk. Ook de veerpont naar Hekelingen is dichtbij gelegen, waardoor Spijkenisse en Rotterdam gemakkelijk te bereiken zijn. Het huis heeft een woonkamer, keuken, drie slaapkamers, badkamer, ruime vliering, achtertuin met stenenberging en een zijtuin. Gaat jouw klussershart hier sneller van kloppen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit leuke klushuis!

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, trapkast, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. De woonkamer heeft een gedateerde afwerking. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een 5-pits gaskookplaat, spoelbak met kraan, magnetron, vaatwasser, close-in-boiler en een koel-vriescombinatie. Via een deur in de keuken kan je de tuin bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap die je toegang geeft tot de vliering. De drie slaapkamers zijn zeker ruim te noemen en bieden je voldoende ruimte voor het plaatsen van een volledige slaapkamer inrichting. Elke slaapkamer beschikt over een inbouwkast en veel raampartijen, waardoor ook in deze kamers veel lichtinval is. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een douche en wastafel.
De vliering biedt je veel bergruimte en beschikt over vier dakramen. Ook vindt je hier de CV-ketel (huur). Door het plaatsen van een vaste trap en het uitvoeren van nokverhoging kan je van deze ruimte een volledige tweede verdieping maken!

Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je op elk moment van de dag de zon op kunt zoeken. De ruime zijtuin zorgt ervoor dat je gemakkelijk de voortuin kan bereiken via een tuinpoort. De stenenberging aan de achterzijde biedt je genoeg ruimte voor het plaatsen van bijv. fietsen en tuingereedschap.
Aan de achterzijde van de woning tref je een zonnescherm. In de tuin is voldoende ruimte voor het plaatsen van meerdere zitjes.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00449
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 december 2021
Laatste wijziging Maandag 28 februari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 193 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Noord west
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Hoeksche Waard A 2561 Hoeksche Waard A 2561
Perceeloppervlakte 193 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken