Te koop: Hertoglaan 38, 3271 TL Mijnsheerenland

€ 289.500,- k.k.

Omschrijving

Wilt u wonen in een ruime, moderne en sfeervolle eengezinswoning in Mijnsheerenland, met vrije ligging aan de voorzijde? Dan is deze woning zeker iets voor u! Deze goed onderhouden woning beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche en ligbad, een aparte wasruimte en een verzorgde achtertuin. Deze woning heeft naast veel ruimte ook veel sfeer te bieden, zo treft u in de woonkamer een karakteristieke massief houtenvloer en een sfeervolle houthaard. Ook de voorzijde van de woning zal zeker uw aandacht trekken door de markiezen op de begane grond en de fraaie olijfboom in de voortuin. Nieuwsgierig geworden? Wij laten u graag de woning zien!

Indeling

Begane grond
Entree, hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer kunt u verdelen in twee delen, het voorste gedeelte beschikt over een houthaard en heeft grote raampartijen waardoor er veel lichtinval in de woning is. In dit gedeelte van de woonkamer kunt u gemakkelijk een zitgedeelte plaatsen. De radiotoren zijn vakkundig afgetimmerd waardoor er veel opbergruimte is ontstaan. In het achterste gedeelte van de woonkamer kunt u gemakkelijk een eettafel plaatsen. Aan de achterzijde van de woning treft u twee openslaande deuren, deze geven u toegang tot de tuin. De moderne Siematic keuken ligt ook aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een spoelbak, oven, 4-pits inductiekookplaat, warmhoudplaat, afzuigkap, ingebouwde koelkast en een vaatwasser (recent nieuw geplaatst). Ook in de keuken treft u een deur welke u toegang geeft tot de tuin. Tussen het voorste gedeelte van de woonkamer en de keuken treft u een tweede hal, deze geeft u toegang tot de eerste verdieping en toegang tot het toilet.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van lamelparket, wat een rustige uitstraling geeft aan deze verdieping. De ramen op deze verdieping zijn voorzien van shutters, wat veel sfeer geeft aan de ruimtes. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, deze wordt nu gebruikt als werkkamer, maar is ook zeker geschikt als slaapkamer. De tweede slaapkamer is de grootste slaapkamer, deze bevindt zich ook aan de voorzijde van de woning. In deze kamer past gemakkelijk een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, ook deze kamer is zeer geschikt als slaapkamer. De moderne badkamer ligt ook aan de achterzijde van de woning, deze is voorzien van een inloopdouche, een hoekbad, een hangend toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
De ruime voorzolder biedt u veel bergruimte door de aanwezige knieschotten. Via de voorzolder komt u in de aparte wasruimte terecht. U kunt hier gemakkelijk uw wasmachine en droger opstellen, tevens is hier ook nog genoeg ruimte voor het plaatsen van een extra kast of het plaatsen van een droogrek. De ruime zolderkamer beschikt over twee dakramen, waardoor er voldoende lichtinval in de kamer is. Ook deze kamer beschikt over knieschotten.

Tuin
De verzorgde tuin is gelegen op het noordoosten en biedt u genoeg ruimte voor het plaatsen van verschillende zitjes. Achterin de tuin treft u een stenen berging, hier kunt u gemakkelijk uw fietsen en tuingereedschap opbergen. Erg leuk detail in de tuin, de houten ombouw voor de afvalcontainers en het verlengde daarvan, waar u gemakkelijk het haardhout kan bewaren.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00255
Vraagprijs € 289.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 7 oktober 2019
Laatste wijziging Maandag 21 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Open ligging
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken