Verkocht: Oud-Cromstrijensedijk Westzijde 86, 3286 BV Klaaswaal

€ 300.000,- k.k.

Beschrijving

Wil jij graag de zon zien ondergaan vanaf je eigen veranda of klus je liever in je gloednieuwe garage? Deze leuke dijkwoning heeft het allemaal! De woning beschikt over 82m² woonoppervlak en 236m² perceeloppervlak en beschikt over een ruime woonkamer, keuken, een bergruimte, drie slaapkamers, badkamer, grote schuur/garage en een tuin met een schitterend uitzicht over de Hoeksche Waardse akkers! De woning is gelegen op ca. 1km afstand van voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Nieuwsgierig naar deze woning? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
Entree aan zijkant van de woning in woonkamer (meterkast in de woonkamer). De woonkamer is aan de dijkzijde gelegen, de grote raampartijen in deze ruimte zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. De open keuken in gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt je toegang tot de veranda. De keuken beschikt over een magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigklap, spoelbak met kraan en een 5-pits gaskookplaat. Via de keuken bereik je de hal, deze geeft je toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping, cv-opstelling (Vaillant 2016) en een bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met een vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers. De hoofslaapkamer en de 2e slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De 3e slaapkamer en badkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer heeft een wastafelmeubel, toilet, douche en beschikt over vloerverwarming.

Tuin:
De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een groot terras, een veranda (2020) en een ruime gloednieuwe garage met vliering.
In 2018 zijn nieuwe damwanden geplaatst.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00445
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 december 2021
Laatste wijziging Zaterdag 12 februari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1922
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 236 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 260 m³
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
Vrij uitzicht
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Klaaswaal C 943 Klaaswaal C 943
Perceeloppervlakte 236 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken