Beschrijving

INRUIL EIGEN WONING BESPREEKBAAR. Bent u op zoek naar een ruim opgezette vrijstaande en sfeervolle bedrijfswoning met groot bijgebouw? Dan moet u zeker deze woning bezoeken, gelegen op bedrijventerrein “De Stiel”!  De woning beschikt over 2022 m² perceeloppervlak een woonoppervlak van 192 m². Deze woning geeft u elke dag het gevoel van vakantie door de landelijk aangelegde achtertuin met meerdere terrassen die u de mogelijkheid bieden om de gehele dag in de zon te zitten. De woning beschikt over een woonkamer, keuken, bijkeuken, drie slaapkamers op de begane grond (waarvan één met badkamer), 4 slaapkamers op de eerste verdieping, badkamer met sauna en een ruime vliering. De woning is gelegen op een rustige plek en biedt u veel leefruimte. Uw auto's kunt u gemakkelijk parkeren op eigen terrein. Ook de bedrijfsruimte heeft u veel te bieden, zo treft u hier een ruime hal met twee toiletten, keuken, kantoortuin, twee aparte kantoorruimtes, berging, garage, ruime opslagruimte (eerste verdieping) en twee slaapkamers (eerste verdieping). Wenst u deze bedrijfswoning te bezichtigen? U bent van harte welkom!

Indeling woning

Begane grond:
Entree, ruime hal met toegang tot de meterkast, toilet, woonkamer, slaapkamer met badkamer en trapopgang. Woonkamer (ca. 37 m²) met veel lichtinval door de grote raampartijen met shutters. De woonkamer biedt u de mogelijkheid om een ruime zithoek en een grote eettafel te plaatsen. U treft bij het eetgedeelte twee openslaande deuren die u toegang geven tot de tuin. Tussen de woonkamer en keuken treft u nogmaals twee openslaande deuren. De landelijke keuken beschikt over een (gas)fornuis met oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, een tweede ingebouwde combi-oven en veel bergruimte. Twee openslaande deuren in de keuken bieden u toegang tot het overdekte  terras. Aansluitend aan de keuken treft u de bijkeuken. Deze ruimte met opstelplaats voor de CV-ketel biedt u de mogelijk om een wasmachine en droger te plaatsen. In de woonkamer, keuken en bijkeuken treft u een terracotta plavuizenvloer met vloerverwarming. Via de bijkeuken komt u terecht bij de tweede en derde slaapkamer (met keukenblok) op de begane grond. Deze ruimtes zijn zeer geschikt om te gebruiken als praktijkruimte (bijv. als trimsalon, schoonheidssalon of kapsalon) . U creëert hier gemakkelijk een wachtruimte en werkruimte. Erg prettig aan de tweede slaapkamer is de deur die u toegang biedt tot de zijtuin van de woning. Hierdoor hoeven toekomstige klanten niet door de woning te lopen wanneer zij deze ruimte bezoeken. Uw praktijk beschikt dan dus over een eigen entree. 
Vanuit de entree/hal komt u in de slaapkamer met badkamer terecht. Deze kamer beschikt over ingebouwde rolluiken, een badkamer met douche en een dubbele wastafel. 

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot het toilet, 4 slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap die u toegang geeft tot de ruime bergzolder (in T-vorm).  De grootste slaapkamer (ca. 5.15m x 3.40m) op deze verdieping is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een inloopkast. De tweede slaapkamer (ca. 3.65m x 2.50m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt u een prachtig uitzicht over de riante tuin. De derde en vierde slaapkamer (beiden ca. 4.30m x 2.70m) bieden u genoeg ruimte voor het plaatsen van een bed, kast en bureau.  De luxe, moderne badkamer is voorzien van jacuzzi, dubbele wastafel en sauna-ruimte. De betegeling is uitgevoerd in een terracotta kleurige vloertegel en witte wandtegel met sierstrip. De badkamer biedt toegang tot een balkon aan de achterzijde van de woning.

Indeling bedrijfspand:
Entree met garderobe, gescheiden dames- en herentoilet,  toegang tot een bergruimte en toegang tot de kantoortuin. De kantoortuin (ca. 9.50m x 4.80m) met een werkhoek (ca. 3.10m x 2.40m) en toegang tot 2 aparte kantoorruimten  (ca. 3.70m x 3.70m¹ en 3.70m¹ x 2.90m). Via de kantoortuin bereikt u gemakkelijk de garage/magazijnruimte. De magazijnruimte (ca. 9.40m x 6.40m) beschikt over een vaste kast en een garagedeur. Via een vaste trap vanuit het magazijn, is de ruime bergzolder/magazijn bereikbaar welke is voorzien is van twee Velux dakramen. De bergzolder/magazijn biedt toegang tot een ruime (slaap)kamer,  deze ruime bergzolder kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Grenzend aan deze ruimte treft u een tweede (slaap)kamer, ook deze is zeer ruim en biedt u tal van mogelijkheden. 

Tuin:
De landelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt u een fraai uitzicht met veel privacy. De verzorgde tuin is sfeervol aangelegd met een groot gazon, fraaie rozentuin, pergola en diverse borders.

Kenmerken