Verkocht: Aletta Jacobs-Erf 99, 3315 EC Dordrecht

€ 295.000,- k.k.

Beschrijving

Modern, instapklaar, keurig onderhouden en gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Dordrecht! Bij deze woning kunt u uw auto elke dag voor de deur parkeren en kunt u elke dag van de tuin genieten door de sfeervolle terrasoverkapping/tuinkamer. Deze goed onderhouden woning beschikt over glad gestucte wanden, kunststofkozijnen met HR++ glas, zwarte stalen deuren (begane grond) en een pvc-vloer (begane grond) met vloerverwarming. U treft in deze woning een ruime woonkamer, moderne keuken, aparte kinderspeelkamer of werkkamer (voorheen berging), trapkast, 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer en een fraai aangelegde achtertuin met terrasoverkapping/tuinkamer. Nieuwsgierig geworden naar deze schitterende woning? U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Begane grond:
Bij deze leuke woning stapt u gelijk binnen in de keuken. Via een schuifdeur aan de linkerzijde na binnenkomst, komt u terecht in de kinderkamer/werkkamer. Deze kamer biedt u voldoende ruimte voor het plaatsen van een klein bureau en een kast of voor het creëren van een leuke kinderspeelhoek. De eyecatcher van deze woning is de moderne keuken aan de voorzijde van de woning. Deze beschikt over een groot eiland met verlengd aanrechtblad (keramiek) die dient als eettafel. De keuken is voorzien van een heteluchtoven, koelkast, aparte vriezer, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser en een spoelbak met kraan. De woonkamer is voorzien van glad gestucte wanden, inbouwspots en een neutrale pvc-vloer (met vloerverwarming). Ook opvallend in de woonkamer zijn de industriële zwarte deuren en de schitterende maatwerkkast, deze geven de woonkamer een moderne uitstraling. Via de woonkamer komt u terecht in de hal met trapopgang en de trapkast. De hal biedt u toegang tot het toilet. De kunststof schuifpui aan de achterzijde van de woning biedt u toegang tot de keurig verzorgde achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de achterzijde van de woning treft u twee slaapkamers, beide kamers zijn voorzien van rolluiken. Aan de voorzijde van de woning treft u de derde slaapkamer, dit is de grootste slaapkamer. Alle slaapkamers bieden u voldoende ruimte voor het plaatsen van een volledige slaapkamer inrichting. De moderne badkamer is geheel uitgevoerd in het wit, wat een frisse uitstraling geeft aan deze ruimte. U treft hier een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met lades en een handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. De knieschotten op deze verdieping bieden u veel bergruimte. Aansluitend aan de voorzolder treft u de vierde slaapkamer. Deze ruime slaapkamer beschikt over twee dakramen, die zorgen voor voldoende lichtinval. Ook deze slaapkamer biedt u voldoende ruimte voor het plaatsen van een volledige slaapkamerinrichting.

Achtertuin:
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een overkapping/tuinkamer, zonnescherm (handmatig) en berging. De houten berging achterin de tuin biedt u de mogelijkheid om de tuin te verlaten via een deur aan de achterzijde. Deze sfeervolle tuin heeft niet veel onderhoud nodig en biedt u de mogelijkheid voor het plaatsen van meerdere terraszitjes. Zit u liever overdekt in de tuin? De terrasoverkapping/tuinkamer is gemakkelijk te betreden via een schuifpui. Hier kunt u op elke moment van de dag genieten van een drankje, zelfs als het regent!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00390
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 maart 2021
Laatste wijziging Donderdag 3 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 128 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,47
CV ketel
CV ketel HR-combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Dordrecht Y 2449 Dordrecht Y 2449
Perceeloppervlakte 128 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken