Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Dubbelspoor 2, 2908 AE Capelle aan den IJssel

€ 350.000,- k.k.

Beschrijving

Ruime hoekwoning met buitenbar en ruimte voor het parkeren van je motor of bakfiets! Deze leuke woning is gelegen op een verkeersluwe plek in Capelle aan den IJssel. In deze gezellige woonwijk zijn vele voorzieningen zoals supermarkten, speeltuinen en basisscholen op loopafstand van de woning te bereiken. Ook het populaire Alexandrium shoppingcenter is met de auto binnen 10 minuten te bereiken. De woning beschikt over een ruime woonkamer, keuken, 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot het maken van een extra slaapkamer), badkamer, stenen berging (voorzijde) en een zeer ruime houten berging aan de zijkant van de woning. Ook de verzorgde achtertuin zal je zeker in de smaak vallen, hier is genoeg ruimte voor het plaatsen meerdere zitjes en je treft hier een houten buitenbar. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De woning heeft betonnen verdiepingsvloeren, deels kunststofkozijnen, dubbelglas, alarminstallatie, grote dakkapel en stadsverwarming. Wil je meer weten over de voorzieningen en mogelijkheden? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning tref je een half open keuken met zicht op de voortuin. De keuken is voorzien van een Miele inductiekookplaat (4-pits), afzuigkap, oven, koelkast, aparte vriezer, vaatwasser en spoelbak met kraan. Via een deur aan de achterzijde van de woning bereik je gemakkelijk de achtertuin. Ook tref je in de woonkamer een deur die je toegang geeft tot de trapkast. Een sfeervol element in de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping (met schuifdeur bovenaan trap), dit geeft een speels effect aan de woning.

Entree verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer en twee slaapkamers, en een trapopgang naar de zolder. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, deze kamer biedt je zicht op de voortuin. De tweede slaapkamer is zeer ruim en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt over een dakkapel waardoor en veel loopruimte is gecreëerd in deze kamer. Bij het plaatsen van de dakkapel is rekening gehouden met de mogelijkheid voor het plaatsen van een extra wand, waardoor er gemakkelijk een derde slaapkamer op deze verdieping kan worden gemaakt. De badkamer treft u aan de voorzijde van de woning, deze is voorzien van een douche, hangend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en droger. De derde slaapkamer vind je op deze verdieping. Deze kamer beschikt over een dakraam en biedt je genoeg ruimte voor het plaatsen van een volledige slaapkamerinrichting.

Tuin:
Ruime onderhoudsvrije achtertuin met de mogelijkheid voor het plaatsen van meerdere zitjes. In de tuin treft u een houten buitenbar die er voor zal zorgen dat u vele uren kunt genieten in deze tuin! Aan de zijkant van de woning treft u een grote houten berging (1.93 breed x 7.40 lang), hier kunt u gemakkelijk uw motor, fietsen, groot tuingereedschap of bakfiets plaatsen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00438
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 oktober 2021
Laatste wijziging Vrijdag 19 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 175 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 290 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Capelle aan den IJssel D 4936 Capelle aan den IJssel D 4936
Perceeloppervlakte 44 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Capelle aan den IJssel D 3442 Capelle aan den IJssel D 3442
Perceeloppervlakte 131 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken