Verkocht: Zweedsestraat 8, 3295 EL 's-Gravendeel

€ 269.000,- k.k.

Beschrijving

Energielabel B, snel beschikbaar en een zeer degelijke basis om te starten! De woning is opgebouwd uit metselwerk, betonnen verdiepingsvloeren, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en beschikt ook nog eens over een nieuwe Cv-ketel en 9 zonnepanelen. Deze rustig gelegen eengezinswoning beschikt over 3 slaapkamers, badkamer, doorzonwoonkamer, keuken en toilet. De zonnige achtertuin met berging maken het geheel compleet. Buurtschap Schenkeldijk is een pareltje in de Hoeksche Waard. Hier geniet je van de rust en ruimte van het platteland, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen zit. Er is hier altijd wel een gezellige activiteit te vinden, zoals de jaarlijkse Molenmarkt of de gezellige dorpsfeesten. Bovendien zijn de bewoners hier ontzettend gastvrij en betrokken bij elkaar. Wonen in Schenkeldijk voelt als thuiskomen! Enthousiast geworden? Neem contact op!

Indeling
Bij binnenkomst in deze woning stap je de hal binnen met het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier kom je direct in de woonkamer. De gestucte plafonds en wanden geven de woonkamer een moderne uitstraling. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterkant valt er veel natuurlijk licht binnen en heb je een mooi uitzicht op de tuin. Met genoeg ruimte voor een grote zithoek en eettafel, kun je deze kamer op verschillende manieren indelen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, die uitgerust is met een eenvoudig kastenblok, wastafel, afzuigkap en los gasfornuis met oven. Via de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Wil je graag een open keuken? Geen probleem! Het is mogelijk om de wand tussen de keuken en woonkamer te doorbreken, zoals bij een aantal andere woningen in de buurt al is gedaan.

Eerste verdieping
Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping en de overloop. de eerste verdieping bestaat uit 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer en tweede slaapkamer liggen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voor zien van een douchehoek, wastafel en wasmachine-opstelling. Verder is hij geheel betegeld en is er mechanische ventilatie aanwezig. De grote hoofdslaapkamer en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde. Er is uiteraard genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast in de hoofdslaapkamer. De derde kamer kan je goed gebruiken als babykamer of als werkplek. Kom je nog ruimte tekort? Dan zou je altijd nog een vaste trap naar de grote zolderverdieping kunnen maken en daar nog een dakkapel opzetten. Deze is nu vanaf de overloop bereikbaar middels een vlizo-trap. De zolder is nu in gebruik als bergruimte. Je vindt hier tevens de Cv-ketel, de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen.

Achtertuin
De achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een ruime berging achterop het perceel. Via de poort aan de zijkant kun je de tuin aan de achterzijde weer verlaten. Door de ligging ten opzichte van andere woningen zit je redelijk vrij en heb je relatief weinig inkijk als je van de zon ligt te genieten. Dat kan namelijk de hele dag!

Ben je enthousiast geworden en wil je een keer komen kijken? Neem dan met ons contact op en wij laten je graag het huis zien!

Bijzonderheden
- Kunststof raamkozijnen met hr++
- 9 zonnepanelen
- Nieuwe Cv-ketel
- Nieuwe mechanische ventilatie
- Oplevering kan snel!

Wonen in de Hoeksche Waard is fantastisch! Deze prachtige regio in Zuid-Holland heeft alles wat je zoekt in een ideale woonomgeving. Van de schilderachtige dorpjes en rustige polderlandschappen tot de bruisende dorpen en gezellige braderieën en dorpsfeesten, er is altijd wel iets te doen. Maar wat deze streek echt zo fijn maakt, zijn de vriendelijke mensen en de sterke gemeenschapszin. Hier voel je je meteen thuis en maak je gemakkelijk nieuwe vrienden. Bovendien ben je binnen no-time in de grote steden zoals Rotterdam, Dordrecht of Breda. Het is dan ook geen wonder dat steeds meer mensen kiezen voor een woning in de Hoeksche Waard!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00504
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 mei 2023
Laatste wijziging Zaterdag 5 augustus 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Woonoppervlakte 95 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel HR-107
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2023
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravendeel C 2283 's-Gravendeel C 2283
Perceeloppervlakte 140 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken